전주지법 2024타경36331-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-14 · 경매접수
2. 24-06-17 · 경매개시결정
3. 24-09-19 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1090만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

404.11㎡ (122.2평)

제시외면적

없음

보증금

109만 (최저가의 10%)

청구금액

2786만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

전라감영2길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

산정동 산20-1 · 보전녹지지역

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 소재 "원산정마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 전주시 북측 외곽의 농경지, 임야, 농촌마을 등으로 형성된 시외곽 농촌지대로서 주변환경은 대체로 한산한 편입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근은 불가능하고, 전주시 덕진구 산정동 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

각 토지는 부정형의 토지로서 기호1,2)는 완경사의 임야로서 지상에는 활잡목이 자생하고 있으며, 기호3)은 완경사의 전(현재 묵전)으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지로서 인접토지 및 농로를 통하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)토지는 대부분이 보전녹지역, 일부는 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>이며, 기호3)은 자연녹지역, 극히 일부가 보전녹지지역이며, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 전체 토지 중 최상호씨 지분【기호1) : 8/140, 기호2,3) : 2/35】만의 평가입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 소재 "원산정마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 전주시 북측 외곽의 농경지, 임야, 농촌마을 등으로 형성된 시외곽 농촌지대로서 주변환경은 대체로 한산한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근은 불가능하고, 전주시 덕진구 산정동 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 토지는 부정형의 토지로서 기호1,2)는 완경사의 임야로서 지상에는 활잡목이 자생하고 있으며, 기호3)은 완경사의 전(현재 묵전)으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지로서 인접토지 및 농로를 통하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2)토지는 대부분이 보전녹지역, 일부는 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>이며, 기호3)은 자연녹지역, 극히 일부가 보전녹지지역이며, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 전체 토지 중 최상호씨 지분【기호1) : 8 140, 기호2,3) : 2 35】만의 평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 산20-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 산20-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 47-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1의 지목은 임야로, 묵은 묘로 보이는 둔덕 2구가 보이고, 경계 밖으로 보이

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

정OO

공유자

정OO

공유자

최O

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-14 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 산20-1 · 임야 5455㎡ (최성호지분 35분의 2 전부)
• 25-04-14 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 47-1 · 전 1617㎡ (최성호지분 35분의 2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 299m · 산정마을 · 81
• 355m · 원산정마을회관 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다