전주지법 2024타경36676-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-07-08 · 경매개시결정
3. 24-07-08 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 171원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

473.87㎡ (143.3평)

토지면적

1064.00㎡ (321.9평)

제시외면적

279.00

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

8732만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

춘산로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 473.87㎡ (143.3평) · 철근콘크리트구조,단층 · 대지

대지권

화산면 152-1 · 생산관리지역

호

2층, 호

당사자

채권자

김OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 화산면 춘산리 소재 "예곡마을" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평탄한 토지이고, "전"으로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평탄한 토지이고, "주거용건물부지"로 이용중임. 기호(3,4) : 부정형의 평탄한 토지이고, "축사건물부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4)토지는 동측으로 왕복2차선포장도로와 접한 의뢰외 토지(152-3, 956번지)를 통하여 본건으로의 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,3)토지 및 인접지(153, 956번지)상에 소재하는 소유자 미상의 연못(수목 및 석축 등 포함)은 제시외 구축물로 별도 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"으로 이용중임. 기호(4)토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황은 "축사건물부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창. 기호(6-나) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층으로서, 벽체 : 무벽체.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5-가) : 단독주택 기호(6-나) : 동.식물관련시설(축사)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5-가)는 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 되어있고, 기호(6-나)는 칸막이설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2-4)토지상에는 소유자 미상의 제시외 건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재하고, 제시외 건물 기호(ㄹ)은 2012년에 증축되어 일반건축물대장에 등재된 건물임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 기호(5-가)건물 상부에는 가정용태양광전기설비가 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 화산면 춘산리 131 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 화산면 춘산리 152-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 화산면 춘산리 152-4 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 전북특별자치도 완주군 화산면 춘산리 152-5 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전북특별자치도 완주군 화산면 춘산로 131 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 전북특별자치도 완주군 화산면 춘산리 152-4 3호 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.은 공부상 답으로 위 심숙자가 거주하고 운영하는 주택과 축사와 인접한 곳에 위치해 있고 밭작물인 블랙베리와 콩을 재배하고 있음.

부동산표시목록

점유자

차OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-13 · 전북특별자치도 완주군 화산면 춘산리 152-1 · 대 475㎡
• 25-01-13 · 전북특별자치도 완주군 화산면 춘산리 152-4 · 목장용지 569㎡
• 25-01-13 · 전북특별자치도 완주군 화산면 춘산리 152-5 · 대 20㎡
• 25-01-13 · 전북특별자치도 완주군 화산면 춘산로 131 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 98.87㎡
• 25-01-13 · 전북특별자치도 완주군 화산면 춘산리 152-4 3호 · 강파이프구조 칼라강판지붕 단층 동.식물관련시설 축사 96㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다