전주지법 2024타경36782-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-03 · 경매개시결정
3. 24-07-03 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4022만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

266.00㎡ (80.5평)

제시외면적

없음

보증금

2402만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4000만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

한배미3길

건물 · 대지권

건물

17층 건물 · 다가구주택

대지권

인후동1가 930-12 · 제1종일반주거지역

호

옥탑, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

배OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주인봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 대로변에는 노선상가지대이고 후면은 주상용 및 다가구주택이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지(다가구주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 3층으로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1-3층 : 단독주택(다가구-각층 5세대)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 우아동2가 소재 "전주아중중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 1층 101호 외 15개호로서 외벽 : 적벽돌타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측에 폭 약6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주아중중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주인봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 대로변에는 노선상가지대이고 후면은 주상용 및 다가구주택이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지(다가구주택)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 3층으로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-3층 : 단독주택(다가구-각층 5세대)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비, 화재탐지설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 우아동2가 소재 "전주아중중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 1층 101호 외 15개호로서 외벽 : 적벽돌타일 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측에 폭 약6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주아중중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 3층 304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 4층 404호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 930-12 · 토지 · 대지
• 목록 18 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 한배미3길 14 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 1층 104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 2층 204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 석소3길 5-14, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

목록1.~16.은 4층 공동주택(다세대임대주택)으로, 본건 건물은 건축 당시 인접 지상에 소재한 건물(전주시 덕진구 우아동2가 879-7, 석소3길 5-16, 그린빌Ⅰ)과 한동의

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

소유자

김OO

임차인

강OO

임차인

민OO

임차인

서OO

임차인

장OO

채권자

배OO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-02 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 930-12 · 대 266㎡

주변

학군

• 700m · 전주제일고등학교 · 고등학교
• 935m · 전주아중중학교 · 중학교
• 954m · 전주아중초등학교 · 초등학교
• 1094m · 전주풍남초등학교 · 초등학교
• 1130m · 전주신일중학교 · 중학교
• 1200m · 전주고등학교 · 고등학교
• 1216m · 전주동초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 아중로.인후아남아파트 · 200, 3-1, 4000, 8-1
• 154m · 인후아남아파트입구 · 4000
• 159m · 마당재 · 200, 3-2, 4000, 8-2
• 171m · 마당재 · 3-1, 4000, 8-1
• 241m · 인봉초교 · 102, 200, 4000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다