전주지법 2024타경36799-1 중흥에스클래스더퍼스트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 24-07-02 경매접수
2. 24-07-04 경매개시결정
3. 24-10-07 배당요구종기
4. 24-11-25 1차 매각기일 · 최저가 5억 9100만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.88㎡ (20.8평)

건물면적

104.33㎡ (31.6평)

토지면적

68.88㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

5910만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7984만

담당계

6계 · 259-5536(구내:536) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중흥에스클래스더퍼스트 · 104.33㎡ (31.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만성동 1371-3 · 68.88㎡ (20.8평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치하는 『중흥에스클래스더퍼스트 제103동 제3층 제302호』로서 부근은 아파트 및 근린생활시설, 관공서 등으로 형성된 주거지대로서 제반 입지조건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리지붕 20층 건물 중 제3층 제302호로서 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 2018.07.31. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 지반은 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주진입로인 남측으로 폭 약 10M의 포장된 도로에 접하며, 북측, 동측, 서측으로도 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(전주만성도시개발사업), 고도지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성로 150, 103동 3층 302호 (만성동,중흥에스클래스더퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1.은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

수OOO OOOO(OOO OO O OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성로 150, 103동 3층 302호 (만성동,중흥에스클래스더퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 541.996㎡ 2층 514.638㎡ 3층 514.638㎡ 4층 514.638㎡ 5층 514.638㎡ 6층 514.638㎡ 7층 514.638㎡ 8층 514.638㎡ 9층 514.638㎡ 10층 514.638㎡ 11층 514.638㎡ 12층 514.638㎡ 13층 514.638㎡ 14층 514.638㎡ 15층 514.638㎡ 16층 514.638㎡ 17층 514.638㎡ 18층 514.638㎡ 19층 514.638㎡ 20층 514.638㎡ 철근콘크리트구조 104.332㎡

당사자

채권자

수OOO OOOO(OOO OO O OOOO OOOOOO)

채무자

공OO

소유자

공OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 390m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 444m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1394m · 만성초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 법원.검찰청.만성중흥S클래스 · 101, 110, 1994, 200, 41, 46, 47, 74, 75
• 78m · 법원.검찰청.만성에코르 · 101, 110, 200, 41, 46, 47, 74, 75
• 205m · 만성도시상가 · 101, 110
• 239m · 만성도시상가 · 101, 110
• 241m · 만성로.법원.검찰청 · 1994, 200, 74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성로 150, 103동 3층 302호 (만성동,중흥에스클래스더퍼스트)

감정가

5억 9100만

최저가

5억 9100만 (100%)

건물면적

104.33㎡ (31.6평)

대지권면적

68.88㎡ (20.8평)

기일

24-11-25

등기부현황

등기 기재 없음