전주지법 2024타경36836-1 전북혁신도시비-11블럭호반베르디움

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

67.04㎡ (20.3평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

67.04㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

4830만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4328만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

오공로

건물 · 대지권

건물

전북혁신도시비-11블럭호반베르디움 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중동 789 · 제3종일반주거지역 · 67.04㎡ (20.3평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 소재 "전주만성초등학교" 서측 내지 북서측 인 근에 위치하는 "전북혁신도시호반베르디움(1차)아파트 106동 7층 704호로, 주위환경으로 본 건 아파트단지는 전북전주,완주 혁신도시 내에 소재하여 가로망이 잘 정비된 지역으로 본 아 파트단지 주위는 고층아파트와 일부 빌라 등의 공동주택 및 병의원, 업무시설, 유치원, 초중 등하교, 근린공원 등이 소재하는 주거지대로 형성되어 있으며,주거지대로서의 입지조건은 양 호한 편입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 아파트단지는 4면이 도로와 접하며, 북측으로 접한 기지로(광로)와 동측으로 접한 중동 로(중로)에는 대중교통편인 일반 및 마을버스가 운행되고 있으며, 본건 주위 간선도로의 가 로망이 잘 개설, 정비되어 있어, 도로연계계통이나 그 구조 및 대중교통 편의성 등 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 7층 704호(본건 호는 15층 중 7층)로 외 벽 : 세멘몰탈 위 수성페인트 마감 및 일부 대리석 붙임 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬창.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 "아파트"로 이용 주입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

단위 세대에 기본적인 위생 및 급배수설비와 도시가스에 의한 난방설비 및 공용 설비로서 승강기설비와 소화전설비 및 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

지형 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계 편리한 현황 "아파트용 토지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주출입은 동측과 남측으로 접한 왕복 4차선 정도의 중동로와 오공로를 이용하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 대로 3류(폭 25m∼30m)(대3-5)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(소3-148)(접함), 소로3류(폭 8m 미만) (소3-149)(접함), 중로1류(폭 20m∼25m)(중1-17)(접함), 중로1류(폭 20m∼25m)(중1-7)(접함) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2021- 04-15)(전주만성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주만성초등하교, 전주 만성초등하교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,,연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>. 일반주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 기타 : 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 오공로 71, 106동 7층 704호 (중동,전북혁신도시비-11블럭호반베르디움)

감정가

4억 8300만

최저가

4억 8300만 (100%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

대지권면적

67.04㎡ (20.3평)

기일

25-03-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음