전주지법 2024타경37686-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 24-10-22 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4718만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

559.55㎡ (169.3평)

토지면적

2990.00㎡ (904.5평)

제시외면적

162.75

보증금

3471만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1241만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

홍삼한방로

건물 · 대지권

건물

559.55㎡ (169.3평) · 경량철골구조,일반철골구조 · 창고

대지권

진안읍 1815-1

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

진OO OOOOOO 외 1

소유자

진OO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기 감정평가서 참조.

토지감정요항표 · 교통상황

기 감정평가서 참조.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기 감정평가서 참조.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기 감정평가서 참조.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기 감정평가서 참조.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기 감정평가서 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기 감정평가서 참조.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기 감정평가서 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1)일반철골구조 강판지붕 단층건으로서, 내·외벽 : 판넬 등 마감, 바닥 : 에폭시 코팅 등. 기호 2)경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 내·외벽 : 판넬 마감, 바닥 : 에폭시 코팅, 타일깔기 등, 창호 : 샷시창호 등임. 기호 ㉠ 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 내·외벽 : 판넬 마감, 바닥 : 에폭시 코팅 등. 기호 ㉡경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 내·외벽 : 판넬 마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 샷시창호 등임. 기호 ㉢경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 내·외벽 : 판넬 마감, 바닥 : 콘크리트 마감, 창호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1)저온창고로 이용중임. 기호 2)공장 및 사무실로 이용중임. 기호 ㉠)공장으로 이용중임. 기호 ㉡,㉢)창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 1)저온저장설비(저온냉동기,유니트쿨러)가 되어 있음. 기호 2)위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 3)의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 면적은 288㎡이나, 증축(증축일자 : 2021.01.05, 증축면적 : 18. 75㎡)에 따라 일반건축물대장상 등재된 면적은 306.75㎡임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 일반건축물대장에 등재되어 있으나, 미등기된 기호 ㉠-㉢이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 21-9 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 21-9 · 건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

목록1.은 공장용지로 목록2. 3.의 부지로 사용 중이고, 목록2.는 제품을 보관하는 저온창고로, 목록3.은 공장건물

전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 · 1329.9㎡

전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815

전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 1호

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

도OOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

진OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

주OOO OOOO

임차인

진OO OOOOOO

점유자

김OO

점유자

임OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

진OO OOOOOO

채무자겸소유자

진OO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 · 1329.9㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 · 1329.9㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 21-9 · 일반철골구조 강판지붕 1층 저온창고 108.8㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 홍삼한방로 21-9 · 1호 경량철골구조 판넬지붕 1층 공장 288㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 · 1660.1㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 진안군 진안읍 반월리 1815 · 1660.1㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 191m · 가덕암 · 진안104, 진안109, 진안112, 진안115, 진안118, 진안125, 진안148, 진안150, 진안152, 진안20, 진안49, 진안5, 진안72, 진안82, 진안85, 진안99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-03-05, 신용보증기금)

→ 가압류(2024-03-05)가 현 소유자 취득일(2016-04-07) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 금지사항등기

소멸 권리 9건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-03-05 · 신용보증기금

배당

입찰가 (최저가)

3억 4718만

매각비용

520만

배당 가능액

3억 4197만

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