전주지법 2024타경38146-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-06 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.56㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

5830만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1998만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

삼봉9로

건물 · 대지권

건물

58.56㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1216-3

호

4층

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

유OOO OOOO(OO O O OOOO OOOOOOO)

소유자

유OOO OOOO(OO O O OOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 소재 "삼례동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 건물 및 주상용 건물, 주거나지, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1)1층 101호, 2)1층 106호, 3)1층 107호로서, 외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽 : 콘크리트위 석고보드 붙임, 일부 타일붙임 등, 바닥 : 콘크리트 마감, 일부 타일깔기 등, 창호 : 강화유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1)소매점(공실), 2,3)사무소(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측 및 남동측으로 노폭 약 12미터 및 약 35미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2)도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공 주택지구<공공주택 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉9로 58, 1동 1층 101호 (어반포레스트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉9로 58, 1동 1층 106호 (어반포레스트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉9로 58, 1동 1층 107호 (어반포레스트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1,2,3.은 각 근린생활시설로, 목록1,2.는 현재 공실 상태이고, 목록3.은 사무실로 이용 중이며,

부동산표시목록

교부권자

완OO

교부권자

전OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOO

기타

유OOO OOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

손OO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOO(OO O O OOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼봉9로 58, 1동 1층 106호 (어반포레스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1.2종근린생활시설 1층 502.41㎡ 2층 505.91㎡ 3층 505.91㎡ 4층 366.25㎡ 옥탑1층 37.37㎡ 철근콘크리트구조 58.56㎡

주변

학군

• 426m · 삼례동초등학교 · 초등학교
• 1198m · 구 청완초교 터

버스

• 309m · 삼봉중흥S클래스아파트 · 30, 31, 32, 34, 34-1, 35, 36, 554, 559
• 349m · 삼봉중흥S클래스아파트 · 30, 31, 32, 34, 34-1, 35, 36, 554, 559

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다