전주지법 2024타경38795-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-22 · 경매접수
2. 24-08-23 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 121만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

651.05㎡ (196.9평)

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

90.50

보증금

2012만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5830만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

반촌8길

건물 · 대지권

건물

651.05㎡ (196.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

진북동 269-6 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 완산구 서노송동 소재 "전주동초등학교" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 환경 여건 은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

제반 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로가 소재하여 제반 교통 사정은 보 통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1-5) 일단의 유사 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1-5) 동측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로가 소 재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023- 01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2) 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3,4) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(5) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01 -13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

6-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 타일붙임 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등, 창호 : 새시 창호임. ㉠-㉢) 조적조 슬래브지붕 단층 벽체 : 몰탈위 페인트 마감임. ㉣) 조적조 강판지붕 단층 벽체 : 몰탈위 페인트 마감임. ㉤) 조적조 강판지붕 단층 벽체 : 몰탈위 페인트 마감임. ㉥) 경량철골조 판넬지붕 단층 벽체 : 무벽체임. ㉦) 경량철골조 판넬지붕 단층 벽체 : 판넬 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

6-가) 1,2층 : "근린생활시설", 3층 : "주택", 지하층 : "창고" ㉠-㉢) "부속건물", ㉣) "창고", ㉤) "화장실", ㉥) "차양", ㉦) "보일러실로" 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

6-가) 기본적인 위생설비 및 주택 부분 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조와 같이 "제시외건물(㉠-㉦)"이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 269-6 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 269-7 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 270-35 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 275-4 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 275-26 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 반촌8길 2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

목록1. ~ 5.은 목록6. 건물의 부지로 사용되고 있고, 목록6.은 지하 1층, 지상 3층으로 지하 1층은 1층 임차인 이혜구(상호:나루치 교재)가 창고로 이용하고 있으며, 1층

부동산표시목록

근저당권자

곽OO

근저당권자

김OO

근저당권자

전OO

임차인

소OO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-15 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 269-6 · 대 53㎡
• 25-09-15 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 269-7 · 대 6㎡
• 25-09-15 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 270-35 · 잡종지 56㎡
• 25-09-15 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 275-4 · 대 116㎡
• 25-09-15 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 275-26 · 대 27㎡
• 25-09-15 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 반촌8길 2 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 점포,사무실,주택 1층 점포 141.63㎡ 2층 사무실 135.15㎡ 3층 주택 122.49㎡ 지하 다방 161.28㎡

주변

학군

• 587m · 전주여자고등학교 · 고등학교
• 591m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 679m · 전주신일중학교 · 중학교
• 764m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 786m · 전일중학교 · 중학교
• 803m · 전주고등학교 · 고등학교
• 814m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 839m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 854m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 892m · 전주동중학교 · 중학교
• 949m · 전주동북초등학교 · 초등학교
• 1019m · 전주전라초등학교 · 초등학교

버스

• 253m · 모래내 · 108, 119, 3-1, 500, 501, 530, 6, 6-1, 810, 820
• 262m · 모래내시장 · 108, 119, 3-1, 500, 501, 530, 59, 6, 6-1, 80, 81, 810, 82, 820, 진안24
• 272m · 순복음중앙교회 · 82
• 279m · 모래내 · 108, 3-2, 500, 6, 6-1, 810, 820
• 280m · 모래내시장 · 108, 119, 3-2, 500, 501, 530, 59, 6, 6-1, 80, 81, 810, 82, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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