전주지법 2024타경39606-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-12 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3071만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.44㎡ (8.3평)

건물면적

66.99㎡ (20.3평)

토지면적

27.44㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

4307만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1798만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

만성중앙로

건물 · 대지권

건물

66.99㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 1366-8 · 준주거지역 · 27.44㎡ (8.3평)

호

5층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북측 인근에 위치 하며, 부근은 각종 근린생활시설, 관공서, 중·고층 규모의 아파트단지 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, - 외 벽 : 화강석 붙임 등 마감, - 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 현황 일반음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 소재 건물은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "상업용 건부지" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 소재 건물 남서측으로 노폭 약 20미터 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 37, 1층 101호 (만성동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 공부상 제2종 근린생활시설(일반음식점)

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

송OO

기타

주OOO OOOOOOO

압류권자

전OO OOO

압류권자

전OOOO

임차인

염OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 37, 1층 101호 (만성동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 지2층 업무시설(기타일반업무시설(지하주차장) 753.4675㎡ 지1층 업무시설(기타일반업무시설(지하주차장) 759.9775㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 543.525㎡ 2층 사무소 543.875㎡ 3층 사무소 543.875㎡ 4층 사무소 543.875㎡ 5층 사무소 543.875㎡ 옥탑1층 업무시설(기타일반업무시설(옥탑) 57.6225㎡ 철근콘크리트구조 66.9925㎡

주변

학군

• 393m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 486m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1230m · 만성초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 만성로.법원.검찰청 · 1994, 200, 74
• 141m · 전주지방법원.검찰청 · 41, 46, 47, 75
• 207m · 만성도시상가 · 101, 110
• 216m · 법원.검찰청.만성에코르 · 101, 110, 200, 41, 46, 47, 74, 75
• 221m · 법원.검찰청.만성중흥S클래스 · 101, 110, 1994, 200, 41, 46, 47, 74, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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