전주지법 2024타경39668-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 4차 매각기일 · 최저가 5488만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.11㎡ (7.0평)

건물면적

56.43㎡ (17.1평)

토지면적

23.11㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1497만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

만성중앙로

건물 · 대지권

건물

56.43㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 1366-8 · 23.11㎡ (7.0평)

호

5층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 만성동 소재 만성법조타운 내 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 만성도시개발구역 내 간선도로변 상업지대로서 간선도로변으로 각종 근린생활시설 및 공공시설, 아파트단지가 형성되어 있으며 배후지 및 상업성은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

정비된 간선도로변에 위치하여 제반 차량의 통행 및 출입이 자유롭고 시내버스승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상5층 중 3층으로서, 외벽: 몰탈위돌붙임 및 스타코, 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(사무소)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 승강기시설, 소화전시설, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상 토지는 정방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약27미터, 북동측으로 노폭 약10미터 정도의 아스팔트포장도로에 각각 접하고 노면상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 37, 3층 306호 (만성동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 공부상 사무소로, 사무실로 이용

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

에OOOOOO OOOO

기타

주OOO OOOOOOO

압류권자

전OOOO

점유자

주OOO OOOO OOO OOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 37, 3층 306호 (만성동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 지2층 업무시설(기타일반업무시설(지하주차장) 753.4675㎡ 지1층 업무시설(기타일반업무시설(지하주차장) 759.9775㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 543.525㎡ 2층 사무소 543.875㎡ 3층 사무소 543.875㎡ 4층 사무소 543.875㎡ 5층 사무소 543.875㎡ 옥탑1층 업무시설(기타일반업무시설(옥탑) 57.6225㎡ 철근콘크리트구조 56.43㎡

주변

학군

• 393m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 486m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1230m · 만성초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 만성로.법원.검찰청 · 1994, 200, 74
• 141m · 전주지방법원.검찰청 · 41, 46, 47, 75
• 207m · 만성도시상가 · 101, 110
• 216m · 법원.검찰청.만성에코르 · 101, 110, 200, 41, 46, 47, 74, 75
• 221m · 법원.검찰청.만성중흥S클래스 · 101, 110, 1994, 200, 41, 46, 47, 74, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다