전주지법 2024타경39675-1 주건축물제1동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-13 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 4767만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.38㎡ (6.5평)

건물면적

52.20㎡ (15.8평)

토지면적

21.38㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

9617만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

만성중앙로

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 52.20㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 1366-8 · 21.38㎡ (6.5평)

호

5층

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 만성도시개발구역 내 간선도로변 점포지대로서 간선도로변으로 각종 근린생활시설 및 공공시설, 아파트단지가 형성되어 있으며 배후지 및 상업성은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로변에 위치하여 제반 차량의 통행 및 출입이 자유롭고 시내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상5층 중 4층으로서 외벽: 몰탈 위 돌붙임 및 스타코, 강화유리마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅마감 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 승강기시설, 소화전시설, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상 토지는 정방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 27미터, 북동측으로 노폭 약 10미터 정도의 아스팔프 포장도로에 각각 접하고 노면 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 가축 사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건은 임대중으로 탐문 조사되었으며 자세한 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 37, 4층 405호 (만성동,주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 공부상 사무소로, 사무실로 이용

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

에OOOOOO OOOO

압류권자

전OOOO

임차인

법OOO O OOOOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성중앙로 37, 4층 405호 (만성동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 지2층 업무시설(기타일반업무시설(지하주차장) 753.4675㎡ 지1층 업무시설(기타일반업무시설(지하주차장) 759.9775㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 543.525㎡ 2층 사무소 543.875㎡ 3층 사무소 543.875㎡ 4층 사무소 543.875㎡ 5층 사무소 543.875㎡ 옥탑1층 업무시설(기타일반업무시설(옥탑) 57.6225㎡ 철근콘크리트구조 52.2㎡

주변

학군

• 393m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 486m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1230m · 만성초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 만성로.법원.검찰청 · 1994, 200, 74
• 141m · 전주지방법원.검찰청 · 41, 46, 47, 75
• 207m · 만성도시상가 · 101, 110
• 216m · 법원.검찰청.만성에코르 · 101, 110, 200, 41, 46, 47, 74, 75
• 221m · 법원.검찰청.만성중흥S클래스 · 101, 110, 1994, 200, 41, 46, 47, 74, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다