전주지법 2024타경39699-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 24-09-13 경매접수
2. 24-09-19 경매개시결정
3. 24-12-19 배당요구종기
4. 25-12-08 5차 매각기일 · 최저가 16억 338만 (24%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

3909.99㎡ (1182.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6033만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 4096만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

기지로

건물 · 대지권

건물

3909.99㎡ (1182.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

장동 1088-3

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 "전북개발공사"서측 인근에 위치하며 인근은 상업 지대로서 노변 및 배후지로 각종 상업 및 업무시설, 생활편익시설과 아파트 단지등이 혼재하는 지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트 5층건물 중 제1층 제101호 외 15개호 로서 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 목재 및 타일붙임 등 마감, 바닥: 콘크리트위 에폭시 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1층 제101호(기호1-가)-제1층 제112호(기호12-타) : 혁신 굿모닝마트로 이용중이였으나, 기준시점 현재 영업중단중, 제2층 제201호(기호13-파)-제2층 제203호(기호15-거) : 어썸블독으로 이용중이었으나, 기준시점 현재 영업중단중, 제1,2,3,4,5층 제주차장호(기호16-너): 주차장으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 냉난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 자동차 관련시설 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약12미터 북측으로 노폭 약10미터 도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(준주거지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 소로1류(폭 10m-12m) (소1-70)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중3-24)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 준주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계:미상입니다. - 기타:없습니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

4

점유

4

점유

4

점유

4

점유

2

점유

2

점유

2

점유

1

점유

4

점유

4

점유

5

점유

5

점유

5

점유

5

점유

5

점유

5

목록1번에서 목록12번까지는 1층에 위치하여 호실별로 구분 등기 되어 있으나 실제는 한 공간으로 사용되고 있어서 정확한 경계는 측량이 필요하고, 임차인 김준우와 김인호가 1층에서 굿모닝 마트를 운영하였다가 현재는 영업을 하

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

정OO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

전OO

압류권자

전OO OOO

임차인

(주)OOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

김OOO

임차인

박OO

임차인

유OOO OO OOO

전세권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 1층 102호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 47.0594㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 1층 111호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 58.295㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 1층 112호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 43.885㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 2층 201호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 133.9309㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 2층 202호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 195.7943㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 2층 203호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 123.3997㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 1,2,3,4,5층주차장호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 2875.503㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 1층 103호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 60.7425㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 1층 104호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 60.7425㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 1층 105호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 45.7275㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 1층 106호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 45.7275㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 1층 107호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 58.5㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 1층 108호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 58.5㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 1층 109호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 51.09㎡
• 25-12-08 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 1층 110호 (장동,주건축물) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층자동차관련시설 1층 717.431㎡ 1층 141.705㎡ 2층 513.071㎡ 2층 204.36㎡ 3층 864.24㎡ 4층 864.24㎡ 5층 864.24㎡ 일반철골구조 51.09㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 393m · 만성초등학교 · 초등학교
• 461m · 양현고등학교 · 고등학교
• 594m · 온빛중학교 · 중학교
• 638m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 1387m · 전주양현초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 호반더센트럴 · 220, 41, 46, 47, 74, 75
• 111m · 한국출판문화산업진흥원 · 1994, 220, 41, 46, 47, 74, 75
• 125m · 대방빌딩 · 1994, 220, 41, 46, 47, 74, 75
• 231m · 호반2차정문 · 110, 165, 200
• 258m · 한국국토정보공사 · 165, 1994, 200, 74, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 기지로 93-6, 1동 1층 101호 (장동,주건축물)

감정가

66억 7800만

최저가

16억 338만 (24%)

건물면적

3909.99㎡ (1182.8평)

기일

25-12-08

등기부현황

등기 기재 없음