전주지법 2024타경39910-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-24 · 경매접수
2. 24-09-25 · 경매개시결정
3. 24-12-26 · 배당요구종기
4. 25-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 7473만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

342.70㎡ (103.7평)

토지면적

632.00㎡ (191.2평)

제시외면적

194.30

보증금

747만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7823만

담당계

6계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

342.70㎡ (103.7평) · 경량철골구조 · 전

대지권

비봉면 510-2 · 생산관리지역

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 소재 ‘산수동마을’ 남동측 인근에 소재하며, 부근은 농경지 및 농가주택, 축사부지, 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

남측 인근에 여산 및 봉동으로 진입가능한 대치로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2 모두 부정형의 평지로서, 기호1)은 축사부지, 기호2)는 축사부지 및 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 3-4M정도의 포장도로를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) : 생산관리지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외건물 (㉠-㉩)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 모두 공부상 전으로 등재되어 있으나, 기호1)은 현황 축사부지이며, 기호2)는 축사부지 및 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

* 3-가,라) 경량철골조 판넬지붕 1층으로서, - 외벽 : 사이딩 판넬 붙임 등 마감. - 내벽 : 판넬 등 마감. - 바닥 : 타일붙임 등 마감. - 창호 : 샷시창호임. * 3-나,다) 경량철골조 판넬지붕 1층으로서, - 외벽 : 사이딩 판넬 붙임 등 마감. - 내벽 : 벽지도배 등 마감. - 바닥 : 타일붙임, 장판 등 마감. - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 3-가) : 애완견사 기호 3-나,다) : 관리사 기호 3-라) : 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 3-가)에는 LPG보일러에 의한 바닥난방, 시스템에어콘, CCTV, 급배수설비 등 기호 3-나,다)에는 LPG보일러에 의한 바닥난방, 시스템에어콘, 위생 및 급배수설비 등, 기호 3-라)에는 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호 3-나)는 공부상 창고로 등재되어 있으나 현황 관리사로 이용 중임.(사진용지 참조) 기호 3-라)는 공부상 퇴비사로 등재되어 있으나 현황 창고로 이용 중임.(사진용지 참조)

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 510 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 510-2 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 비봉면 대치로 283-28 (제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.은 공부상 전으로 되어 있으나, 목록3. 건물의 부지로 사용되고, 일부는 건물 진입로로 활용되며 일부는 공터로 수풀이 자라고 있음. 목록2.는 목록1.에 인접한 공부상 전으로 일부 지상에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

봉OOOOOOO

지상권자

봉OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 전북특별자치도 완주군 비봉면 대치리 510-2 · 전 632㎡
• 25-10-27 · 전북특별자치도 완주군 비봉면 대치로 283-28 (제1동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 1층 축사 59.4㎡ 부속건물 1층 창고 52㎡ 1층 관리사 28㎡ 1층 퇴비사 9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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