전주지법 2024타경40439-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 8차 매각기일 · 최저가 5427만 (8%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.90㎡ (11.5평)

건물면적

55.02㎡ (16.6평)

토지면적

37.90㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

542만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 2600만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

가인로

건물 · 대지권

건물

55.02㎡ (16.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

만성동 1265-6 · 37.90㎡ (11.5평)

호

3층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 남측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 전주 시내외 제 방면으로 차량통행 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종 근린생활시설(현황 "공실")

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터시설, 소화전 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형, 상업용

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차선 포장도로 있으며 동측으로 노폭 약 10미터 녹도있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발 사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-05)(전주성현유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 가인로 20, 1층 101호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 가인로 20, 1층 102호 · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 가인로 20, 1층 103호 · 집합건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 가인로 20, 1층 104호 · 집합건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 가인로 20, 1층 105호 · 집합건물
• 목록 6 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 가인로 20, 1층 106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1.~6.은 1종 근린생활시설로, 목록1. 2. 4. 5. 6

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

전OO OOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 가인로 20, 1층 104호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 1종 근린생활시설 지하1층 주차장 647.33㎡ 1층 제1종 근린생활시설(소매점)288.78㎡ 1층 제1종 근린생활시설(휴게음식점)143.87㎡ 2층 업무시설(사무소)432.65㎡ 3층 업무시설(사무소)432.65㎡ 옥탑1층 물탱크실 36.34㎡ 구조 및 면적 철근콘크리트구조 55.02㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 494m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 619m · 전주양현중학교 · 중학교
• 949m · 만성초등학교 · 초등학교
• 1266m · 양현고등학교 · 고등학교
• 1334m · 온빛중학교 · 중학교
• 1477m · 온빛초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 전주지방법원.검찰청 · 41, 46, 47, 75
• 217m · 기지제 · 75
• 256m · 만성로.법원.검찰청 · 1994, 200, 74
• 304m · 만성시티프라디움 · 1994, 200, 74
• 329m · 양현초등학교 · 41, 46, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-14, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-14 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

5427만

매각비용

81만

배당 가능액

5345만

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