전주지법 2024타경41227-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-01 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 8157만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

343.50㎡ (103.9평)

제시외면적

없음

보증금

9815만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6984만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

안골2길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 단독주택

대지권

인후동1가 759-4

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호 3)토지는 "전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "유일여자고등학교" 북서측 인근에 위치하는 다가구주택 「현대빌라A용」토지로서, 주위는 미장원 등의 근린생 활시설과 빌라, 아파트, 단독주택 등이 혼재하며, 주거지대로서의 주위환경은 무난한 편입 니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 남측과 북측 및 서측으로 전주시간선도로인 건산로, 안덕원로, 견훤로가 각각 지나고 있으며, 이 도로들로 연결되는 도로가 본건 토지 남측과 북측으로 접함으로 도로연 계계통이나 구조 및 대중교통편의성 등을 고려하면 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

지형 세로장방형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "다가구 주택용 토지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 남측과 북측으로 노폭 약 10m와 6m 정도의 포장도로와 2면이 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 고도지구(12층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유일여자고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대용 다가구 주택으로 조사, 판단되나 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사 항은 조사하지 못했습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1) 건물 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층으로 외 벽 : 연와조 쌓기 및 페인트마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 바 닥 : 강마루 및 일부 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬창

건물감정평가요항표 · 이용상태

"현황 "다가구주택"으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

각가구에 도시가스에 의한 난방설비외 급배수 및 위생설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대체적으로 공부와의 차이는 없으나, 3층 중 304호와 305호는 사진용지에 표시된 바와 같 이 출입문이 막아져서 폐쇄된 상태로, 호수표시가 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대용 다가구로 조사, 판단되나 이해관계인 부재로 상세한 임대관계 기타 사항은 조사하지 못했습니다. 2) 본건물은 일반건축물대장(갑)에 따르면 2022.04.13. 덕진구청 건축과-8140호와 관련되 어 대수선으로 인한 위반건축물로 지정되어 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 안골2길 11-2 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 777-5 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 759-4 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 팽나무3길 27-1 · 건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

익OOOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

백OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

천OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

한OOOOOOO(OOO)

임차인

황OO

전세권자

김OO

전세권자

도OOOOOOOO

전세권자

지OO

전세권자

한OOOOO

전세권자

한OOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

박OO

주택임차권자

백OO

주택임차권자

이OO

주택임차권자

장OO

주택임차권자

정OO

주택임차권자

천OO

주택임차권자

한OOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-02 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 759-4 · 대 343.5㎡

주변

학군

• 201m · 유일여자고등학교 · 고등학교
• 321m · 북일초등학교 · 초등학교
• 446m · 전라초등학교 · 초등학교
• 454m · 전주전라초등학교 · 초등학교
• 620m · 전주동중학교 · 중학교
• 805m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 840m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 995m · 전주금평초등학교 · 초등학교
• 1047m · 전주여자고등학교 · 고등학교
• 1094m · 전주동북초등학교 · 초등학교
• 1098m · 전일중학교 · 중학교
• 1206m · 전주신일중학교 · 중학교

버스

• 131m · 인후1동주민센터 · 103-2, 119, 500, 501, 6, 6-1, 8-2, 810, 진안19, 진안24, 진안26, 진안29, 진안30, 진안67, 진안69
• 215m · 북일초교 · 103-2, 119, 500, 501, 6, 6-1, 8-2, 810, 진안19, 진안24, 진안26, 진안29, 진안30, 진안67, 진안69
• 226m · 북일초교 · 103-1, 119, 500, 501, 8-1, 810
• 274m · 유일여고.쌍용아파트 · 6, 6-1, 820
• 276m · 쌍용아파트 · 진안19, 진안23, 진안24, 진안26, 진안27, 진안29, 진안30, 진안67, 진안69

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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