전주지법 2024타경41500-4

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7052만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.90㎡ (53.2평)

제시외면적

없음

보증금

1705만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 9280만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

오공로

건물 · 대지권

건물

175.90㎡ (53.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 776-14

호

6층

당사자

채권자

고O OOOOOO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 및 전주시 덕진구 중동 소재 "전북혁신도시" 내에 각각 소재하는 구분건물 제4층 제401호 외 5개호로서, 부근은 근린생활시설 등이 중심인 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하며, 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

* 완주군 이서면 갈산리 소재 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 4층 401호 내지 6층 601호 (3개호)로서, - 외 벽 : 몰탈 위 석재붙임 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임. * 전주시 덕진구 중동 소재 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 4층 401호 내지 5층 502호 (3개호)로서, - 외 벽 : 몰탈 위 석재붙임 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 타일붙임 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호 1-가, 2-나, 3-다, 5-마) : 근린생활시설(현황 공실) - 기호 4-라, 6-바) : 근린생활시설 (정요한 탁구클럽)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

* 완주군 이서면 갈산리 소재 - 승강기설비, 소방설비, CCTV설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. * 전주시 덕진구 중동 소재 - 승강기설비, 소방설비, CCTV설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

* 갈산리 661-2 : 정방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. * 중동 776-14 : 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

* 갈산리 661-2 : 본건 북측으로 왕복 4차선의 도로에 접함과 동시에 남측으로 폭 약 10M정도의 보행자전용도로에 각각 접함. * 중동 776-14 : 본건 동측으로 왕복 4차선, 북측으로 폭 약 12-15M정도, 서측으로 폭 약 10M정도의 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

* 갈산리 661-2 : 도시지역 , 일반상업지역(일반상업지역) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(도시계획도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(도시계획도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>. * 중동 776-14 : 일반상업지역(일반상업지역) , 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시) , 소로1류(폭 10m-12m)(소1-64)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중1-10)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중3-22)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 이서면 출판로 32, 4층 401호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 이서면 출판로 32, 6층 601호 · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 오공로 43-17, 4층 401호 · 집합건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 오공로 43-17, 5층 501호 · 집합건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 완주군 이서면 출판로 32, 5층 501호 · 집합건물
• 목록 6 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 오공로 43-17, 5층 502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

목록 부동산 1번, 2번, 3번, 5번

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

압류권자

전OOOO

임차인

정OO

채권자

고O OOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 오공로 43-17, 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1.2종 근린생활시설 지하1층 주차장 527.71 ㎡ 계단실,홀,엘리베이터실 60.57 ㎡ 기계실 18.53 ㎡ 물탱크실(연면적제외) 17.04 ㎡ 1층 소매점 260.4 ㎡ 일반음식점 153.3 ㎡ 2층 일반음식점 462.18 ㎡ 3층 일반음식점 462.18 ㎡ 4층 일반음식점 462.18 ㎡ 5층 일반음식점 462.18 ㎡ 6층 사무소 357.85 ㎡ 옥탑1층 계단실, 엘리베이터기계실, 물탱크실 58.56 ㎡ 철근콘크리트구조 175.9 ㎡

주변

학군

• 490m · 만성초등학교 · 초등학교
• 508m · 양현고등학교 · 고등학교
• 619m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 639m · 온빛중학교 · 중학교

버스

• 113m · 대방빌딩 · 1994, 220, 41, 46, 47, 74, 75
• 132m · 혁신도시상가 · 74, 75
• 136m · 호반더센트럴 · 220, 41, 46, 47, 74, 75
• 177m · 혁신상가네거리 · 220
• 234m · 혁신농협지점사거리 · 110, 165, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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