전주지법 2024타경41852-9 제1동

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.55㎡ (27.7평)

제시외면적

없음

보증금

2268만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 9085만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

송천3길

건물 · 대지권

건물

제1동 · 91.55㎡ (27.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

송천동1가 464-10

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "송천초등학교" 북측 인근에 위치하는 연립주택 제1동 제3층 제302호 외 11세대로서, 주위환경은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 동측 인근 도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가 - 12-타) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제3층 제302호, 제4층 제401호, 제4층 제402호, 제4층 제404호, 제5층 제501호 - 제6층 제604호로서, 외벽 : 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가 - 12-타)는"연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 평탄한 토지이고, "연립주택 건물부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건물 동측 및 북측으로 개설된 도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔내고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천3길 15, 6층 601호 (송천동1가,제1동)

감정가

4억 6300만

최저가

2억 2687만 (49%)

건물면적

91.55㎡ (27.7평)

기일

25-09-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음