전주지법 2024타경41999-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-22 · 경매접수
2. 24-11-25 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 9143만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

797.41㎡ (241.2평)

토지면적

438.50㎡ (132.6평)

제시외면적

40.00

보증금

4914만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4693만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

아중천2길

건물 · 대지권

건물

797.41㎡ (241.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

산정동 881-6 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 소재"전주고려병원"남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 원활하고, 대중교통 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 점포 겸 주택(다가구주택)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측과 서측으로 노폭 약 10미터, 6미터 정도의 포장도로에 각지로 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-02-24), 지구단위계획구역(2022-01-28)(아중), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 구조로서, - 외 벽 : 적벽돌쌓기, 화강석타일 등 마감, - 내 벽 : 인테리어, 벽지도배 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(사무소) 및 다가구주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건물 1층에 제시외건물인‘창고 ㄱ’(경량철골조 판넬지붕 : 약 40㎡)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 881-6 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 881-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

5

점유

1

목록2의 지상에 목록1의 4층 다가구주택이 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

전OO OOO

임차인

(유)OOOOO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

한OO

주택임차권자

한OOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

한OOOOOOO(OOO)(OOOOOOOOOOO)

주택임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

주택임차권자

한OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

주택임차권자

한OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 881-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 제2종근린생활시설(사무소) 83.77㎡ 1층 계단실 13.5㎡ 2층 다가구주택(5가구) 215.44㎡ 3층 다가구주택(5가구) 215.44㎡ 4층 다가구주택(3가구) 215.22㎡ 옥탑 계단실(연면적제외) 14.04㎡
• 25-10-20 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 881-6 · 대 438.5㎡

주변

학군

• 460m · 전주아중중학교 · 중학교
• 968m · 전주아중초등학교 · 초등학교
• 1187m · 유일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 동부대로아중천 · 200
• 434m · 아중대우아파트 · 103-2, 200, 3-2, 337, 8-2, 82
• 482m · 아중대우아파트 · 103-1, 200, 3-1, 337, 4000, 8-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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