전주지법 2024타경42046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 배당요구종기
4. 26-01-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2808만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

357.59㎡ (108.2평)

제시외면적

61.50

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

6419만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

팽나무1길

건물 · 대지권

건물

357.59㎡ (108.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

인후동1가 660-15

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOO OOOO 외 1

채무자

정O

소유자

정O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "인후궁전아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 중소규모 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

북서측 인근으로 왕복6차선의 ‘안덕원로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 "다가구주택"의 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-02-24) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주생명과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

---

토지감정요항표 · 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : ---

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 제1종근린생활시설(휴게음식점)로 (사용승인일 : 2002.03.04.) 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 사무실 및 주택 2-4층 : 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

소유자 미상의 부합물로서 4층에 ㉠주택, ㉡보일러실, 1층에 ㉢주택, 2층에 ㉣주택이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1층의 공부상 용도는 사무실이나, 현황은 사무실 및 주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 660-15 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 팽나무1길 7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록1.은 공부상 대지로, 위 지상에 소재한 목록2. 4층 근린생활시설 및 주택의 부지로 이용 중이며, 일부 지상에는 제시외 건물(1층 101호 주택 일부, 2층 204호 주택 일부, 4층 403호 주택 및 보일러실)이 소재하고, 일부 지상(출입통로)에는 데크가 설치되어 있으며, 목록2

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

성OOOOOO OOOO

근저당권자

전OOOOOOOOO

승계인

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

전OO OOO

압류권자

전OOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

유OOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

전OO

임차인

조OO

전세권자

노OO

전세권자

전OO

주택임차권자

강OO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

전OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

성OOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 팽나무1길 7 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 근린생활시설, 주택 1층 사무실 74.14㎡ 2층 주택(4가구) 89.89㎡ 3층 주택(4가구) 89.89㎡ 4층 주택(2가구) 42.17㎡

주변

학군

• 324m · 전주동중학교 · 중학교
• 344m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 371m · 전주여자고등학교 · 고등학교
• 406m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 424m · 전주전라초등학교 · 초등학교
• 439m · 전라초등학교 · 초등학교
• 539m · 전일중학교 · 중학교
• 646m · 전주동북초등학교 · 초등학교
• 735m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 778m · 전주신일중학교 · 중학교
• 897m · 북일초등학교 · 초등학교
• 910m · 유일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 인후휴먼시아아파트 · 119, 3-2, 500, 501, 6, 6-1
• 159m · 전주생명과학고등학교 · 108, 119, 3-1, 500, 501, 530, 6, 6-1, 810, 820, 진안24
• 184m · 인후휴먼시아아파트 · 119, 3-1, 500, 501, 6, 6-1, 진안24
• 226m · 전주생명과학고등학교 · 108, 119, 3-2, 500, 501, 530, 6, 6-1, 810, 820
• 264m · 인후육거리 · 진안24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다