전주지법 2024타경42411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 24-12-05 · 배당요구종기
4. 25-06-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3590만 (최저가의 10%)

청구금액

5704만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

세병로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상가

대지권

송천동2가 1313

호

105동 13층 1302호

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "세병공원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중·고층 규모의 아파트단지 및 주상복합시설, 각종 근린생활시설, 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 13층 1302호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔) 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측 및 남동축으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-03-24), 방화지구(2017-03-24), 지구단위계획구역(2017-03-24), 중로1류(폭 20m-25m) (2017-03-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-03-24)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 세병로 21, 105동 13층 1302호 (송천동2가,포레나전주에코시티) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

익OOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

최OO

압류권자

전OO OOO

임차인

라OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 374m · 전주화정초등학교 · 초등학교
• 443m · 전주화정중학교 · 중학교
• 457m · 송천중고등학교
• 637m · 전라중학교
• 642m · 전주신동초등학교 · 초등학교
• 700m · 고등학교부지
• 748m · 전주자연초등학교 · 초등학교
• 1016m · 전주오송중학교 · 중학교
• 1027m · 오송초등학교 · 초등학교
• 1032m · 오송초등학교 · 초등학교
• 1065m · 전주초포초등학교
• 1335m · 송북 초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 에코시티한양수자인 · 102, 2001, 2002, 3002, 350
• 215m · 송천중고등학교 · 102, 2001, 2002, 3002, 350
• 283m · 에코데시앙4블럭 · 102, 2001, 2002, 3002, 554, 559, 970
• 290m · 에코더샵1차 · 102, 2001, 2002, 3002, 554, 559, 970
• 312m · 에코시티상가 · 102, 2001, 2002, 3002, 554, 559, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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