전주지법 2024타경42688-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

72.31㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

133만 (최저가의 10%)

청구금액

4734만

담당계

1계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

삼례읍 333

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 삼례읍 후정리 소재 "후상마을" 내 및 마을 인근에 산재하여 위치하는 토지(6필지), 부근은 완주군 삼례읍 외곽의 단독주택, 농경지 등으로 형성된 읍소재지 외곽으로 주변환경은 무난한 편입니다.더 보기

토지감정요항표 · 교통상황

본건 중 기호1-5)까지 차량 접근 가능, 기호6)은 차량접근 곤란하나 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 대체로 무난합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

각 토지의 이용상황 등은 하기와 같습니다. -기호1-4) : 기호1,2,4)는 부정형의 토지로서 지반은 평탄하며, 서로 연접되어 현황 일단의 주택부지이고 기호2)는 서측 인접토지와 함께 일단의 주택부지, -기호5) : 부정형의 토지로서 인접토지(후정리 656-18번지)와 함께 일단의 답으로 이용, -기호6) : 세장형의 토지로서 답으로 각각 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1-4)는 남측으로 마을 진입로 약 3-5미터의 포장도로에, 기호5)는 약 2미터의 포장도로, 기호6)은 소폭의 농로에 통해 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-기호1-5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, -기호6) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1-4) 지상에 대상토지의 소유자(유현희)와 다른 소유자 [기호3) 지상:등기사항전부증명서상: 유종열]등의 주택건물과 종물 및 부합물 등으로 판단되는 제시외건물이 소재합니다. (사진용지 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 전체 중 유현희지분(2/13)만의 평가입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전북특별자치도 완주군 삼례읍 후정리 319-3

감정가

1953만

최저가

1337만 (68%)

기일

25-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음