전주지법 2025타경49-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-01-03 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

619.41㎡ (187.4평)

제시외면적

없음

보증금

7894만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1674만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

가리내1길

건물 · 대지권

건물

619.41㎡ (187.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

덕진동2가 656-5

호

4층

당사자

채권자

전OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 「덕일중학교」 남측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택가이며, 주변으로 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거지대로서의 주변환경은 양호합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며 주거용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 약 10m의 포장도로에 접하며, 도로상태는 대체로 양호합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(하가택지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역 (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕일성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다. 2) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로 외 벽 : 치장벽돌붙임 등, 내 벽 : 타일마감, 자기질타일, 벽지마감 등. 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 2014.08.01. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 양호합니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2(가) : 건물의 외부표기상 명칭은 「아토」이며, 2-4층은 각각 주택(2,3층은 4가구, 4층은 2가구)으로 이용중 입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2(가) : 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 656-5 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 가리내1길 3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

목록1.은 공부상 대지로 목록2. 4층 다가구주택의 부지로 사용됨. 1층은 가구가 존재하지 아니하고, 2층은 201~204호 4가구, 3층은 301~304호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

유OO

임차인

이OO

전세권자

김OO

점유자

이OO

채권자

전OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 가리내1길 3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택(계단실) 22.25㎡ 2층 다가구주택(4가구) 204.12㎡ 3층 다가구주택(4가구) 204.12㎡ 4층 다가구주택(2가구) 188.92㎡

주변

학군

• 80m · 덕일중학교 · 중학교
• 176m · 덕일초등학교 · 초등학교
• 187m · 덕일 초등학교 · 초등학교
• 572m · 하가초등학교 · 초등학교
• 619m · 덕진중학교 · 중학교
• 1105m · 여울초등학교 · 초등학교
• 1287m · 전주서일초등학교 · 초등학교
• 1358m · 전주송천초등학교 · 초등학교
• 1378m · 덕진초등학교 · 초등학교
• 1420m · 전주서곡중학교 · 중학교

버스

• 270m · 하가더루벤스아파트 · 102, 401, 402, 403, 420
• 295m · 덕일초중 · 1001, 1002, 101, 102, 103-1, 110, 1994, 337, 383, 385, 386, 430, 644, 684, 685, 8490
• 350m · 전일여객 · 1001, 1002, 101, 103-2, 110, 165, 1994, 337, 383, 385, 386, 430, 644, 684, 685, 8490
• 358m · 팔복새뜰마을 · 430
• 404m · 가련산로.원대한방병원 · 3001, 3002, 401, 402, 403, 420, 5002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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