전주지법 2025타경539-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-11 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4318만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.98㎡ (7.9평)

건물면적

62.40㎡ (18.9평)

토지면적

25.98㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

2431만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 261만

담당계

2계 · 063-252-8626

도로명주소

만성중앙로

건물 · 대지권

건물

62.40㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 1260-5 · 준주거지역 · 25.98㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 ‘전주지방법원’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설이 주를 이루는 택지개발지구 내 성숙중인 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하고 간선도로 상황 및 대중교통상황을 고려 할 때 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제103호로서, 외벽:판석 붙임 마감, 내벽,천정,바닥:콘크리트 노출, 창호:새시강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

소매점(공실상태).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

E/V(공용), 위생설비(공용), 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형으로 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북서측으로 각 각 왕복2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

만성동 1260-5 :준주거지역(2017-02-28), 지구단위계획구역(2024-11-12), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1260-5 만성법조타워2 1동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공부상 업무시설로, 현재 공실

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1260-5 만성법조타워2 1동 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설 지하1층 828.07㎡ 1층 448.13㎡ 1층 120.21㎡ 2층 568.06㎡ 3층 568.06㎡ 4층 568.06㎡ 5층 568.06㎡ 옥탑1층 37.21㎡ 옥탑1층 20.91㎡ 옥탑1층 10.81㎡ 철근콘크리트구조 62.4㎡

주변

학군

• 598m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 698m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1123m · 만성초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 만성로.법원.검찰청 · 1994, 200, 74
• 197m · 만성도시상가 · 101, 110
• 202m · 만성도시상가 · 101, 110
• 206m · 만성동로 만성시티프라디움 · 41, 46, 47
• 213m · 만성동로 제일풍경채아파트 · 41, 46, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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