전주지법 2025타경579-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 13억 6645만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

27167.00㎡ (8218.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3664만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4058만

담당계

7계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

답

대지권

용진읍 10-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

남OOOOOO

채무자

유OOO OO

소유자

도O OOOO(OOO OOOOOO OO OOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상은 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 소재 ""효천마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마을, 전원주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근 간선도로 상황 및 대중교통상황 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상토지 1~5)는 대부분이 대지조성사업부지(26,081㎡)이고 제외된 일부분(1,086㎡)은 농경지 상태로 대지조성사업부지는 자루형이고 제외된 부분은 부정형임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대지조성사업부지는 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 제외된 토지는 맹지상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) :도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(용진지구), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-1(진입도로)), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) :도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(용진지구), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한 지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) :도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(용진지구), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-1(진입도로)) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-2)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 4) :도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(용진지구), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-2)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-3)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1)(저촉), 완충녹지(완충녹지1) (저촉), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 5) :도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(용진지구), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-2)(저촉),소로 2류(폭 8m~10m)(소로2-3)(저촉), 완충녹지(완충녹지1)(저촉),가축사육제한구역(2024-12-30)(상대 제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상토지의 공부상 지목은 ""답"",""전,""임야""이나 대부분이 대지조성사업 공사 중이고 일부분(제외된 부분)은 농경지상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 10-5 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 17-2 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 17-4 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 산57-1 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 산58-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-목록1.은 공부상 답으로, 길쭉한 형태의 토지로써 대부분이 전원주택 건축을 위한 택지개발 진입로(주로 흙길이고 일부는 시멘트)로 이용되고 있으며, 현장사무실로 이용되는 컨테이너 3동과 간이 화장실이 소재함. -목록2.~5.는 택지조성을 위한 기초공사가 진행 중인 상태임. -목록2.는 공부상 전으로, 택지를 조성하기 위한

전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 10-5 · 1230㎡

전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 17-2 · 704㎡

전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 17-4 · 1613㎡

전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 산57-1 · 10413㎡

전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 산58-1 · 13207㎡

부동산표시목록

가압류권자

태OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO(OOOO)

근저당권자

남OOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

소유자

도O OOOO(OOO OOOOOO OO OOOO)

유치권자

태OOOOO OOOO

지상권자

남OOOOOO

채권자

남OOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 10-5 · 답 1230㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 10-5 · 답 1230㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 17-2 · 전 704㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 17-2 · 전 704㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 17-4 · 임야 1613㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 17-4 · 임야 1613㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 산57-1 · 임야 10413㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 산57-1 · 임야 10413㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 산58-1 · 임야 13207㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 완주군 용진읍 구억리 산58-1 · 임야 13207㎡

주변

학군

• 1460m · 간중초등학교 · 초등학교
• 1487m · 간중초등학교 · 초등학교

버스

• 280m · 효천 · 50-1
• 305m · 효천 · 50-1, 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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