전주지법 2025타경628-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-31 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-07-01 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

107.10㎡ (32.4평)

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

토지면적

107.10㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 312만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

인교7길

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

우아동1가 889-3 · 제1종일반주거지역 · 107.10㎡ (32.4평)

호

5층

당사자

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자

유OOOOOO

소유자

유OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 소재 ""아중초등학교"" 남서측 인근에 위치 하는 '일조타운하우스Ⅱ 1동 2층 204호로서, 주위환경은 대체로 연립다세대주택과 근린생활 시설 등이 소재하는 주택지대로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 타운하우스단지 남측으로 중소형 자동차 등의 출입 가능한 도로와 접하며, 북측으로 아중로와 동측으로 동부대로가 인근에서 지나고 있음으로 도로연계계통이나 대중교통편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타(아스팔트슁글지붕) 5층 건물 중 제2층 제204호로서 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 세멘몰탈위 페인트 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 바 닥 : 강화마루 및 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 ""연립주택""으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본 세대에 기본적인 위생 및 급배수와 도시가스에 의한 난방설비와 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

지형 대체로 부정형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계 무난한 현황 ""연립주택용 토지""로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 타운하우스단지 남측으로 노폭 약 8m 정도의 포장도로와 접합니다

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접함), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거 밀집지역)<가축분료의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 제3자가 임차중인 것으로 판단되며, 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했 습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 889-3 1동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1.은 주거용 공동주택으로 이용 중이며,

부동산표시목록

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

오OO

임차인

공OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 889-3 1동 2층204호 · 철근콘크리트구조 기타(아스팔트슁글)지붕 5층 공동주택 지하1층 제1종근린생활시설 141.35㎡ 지하1층 제1종근린생활시설 89.02㎡ 지하1층 계단실 47.52㎡ 1층 계단실 95.7㎡ 2층 526.435㎡ 3층 526.435㎡ 4층 526.435㎡ 5층 526.435㎡ 옥탑2층 계단실,엘브기계실 63.03㎡ 옥탑1층 계단실, 다락 63.03㎡ 철근콘크리트구조 84.8043 ㎡

주변

학군

• 153m · 전주아중초등학교 · 초등학교
• 708m · 전주아중중학교 · 중학교

버스

• 197m · 아중호수.인교마을입구.아중요양병원 · 102, 103-1, 200, 337, 82
• 223m · 아중호수.인교마을입구.아중요양병원 · 102, 103-2, 200, 337, 82
• 305m · 하인교마을 · 102, 103-1, 103-2, 200, 337, 82
• 326m · 인후부영3차아파트 · 4000
• 425m · 아중역.한옥레일바이크 · 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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