전주지법 2025타경667-1 스페이스온지식산업센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-05-07 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 5차 매각기일 · 최저가 3961만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.34㎡ (7.4평)

건물면적

50.60㎡ (15.3평)

토지면적

24.34㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3080만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

만성북로

건물 · 대지권

건물

스페이스온지식산업센터 · 50.60㎡ (15.3평) · 철골철근콘크리트 · 공장

대지권

만성동 1345-3 · 준주거지역 · 24.34㎡ (7.4평)

호

1층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

농OOOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 ""전주지방법원"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 승강장 있으며 차량통행 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브 및, 에이엘시판넬지붕

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 인접 호(3115호)와 함께 일체로 공장(오피스: 상호명 INB)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용부분에 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형, 업무용

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복3차선 포장도로로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로2류(폭 15m~20m)(2017-02-28) (접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-06-21)(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 인접호와 벽체를 제거하고 일체로 이용중에 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1345-3 스페이스온지식산업센터 3층3116호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공부상 지식산업센터, 지원시설로, 현재

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1345-3 3층3116호 · 철골철근콘크리트구조 50.60㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

전OO OOO

기타

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

아OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1345-3 스페이스온지식산업센터 3층3116호 · 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브 및,에이엘시판넬지붕 지하1층 지상5층 공장 (지식산업센터,지원시설) 지하1층 10,115.7㎡ 지하1층 832.81㎡ 1층 7,289.32㎡ 2층 8,086.02㎡ 3층 8,086.02㎡ 4층 8,086.02㎡ 5층 5,882,91㎡ 철골철근콘크리트구조 50.60㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 708m · 전주양현중학교 · 중학교
• 794m · 전주양현초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 온고을장례식장 · 309, 74, 75
• 150m · 전북정신건강복지센터 · 101, 110
• 169m · TBN전북교통방송 · 110
• 198m · 전북정신건강복지센터 · 101
• 218m · 미래페이퍼 · 110

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-30, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-30 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3961만

매각비용

59만

배당 가능액

3902만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다