전주지법 2025타경674-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

55.93㎡ (16.9평)

건물면적

103.24㎡ (31.2평)

토지면적

55.93㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

2653만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5978만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

호반로

건물 · 대지권

건물

103.24㎡ (31.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송천동1가 308-1 · 제2종일반주거지역 · 55.93㎡ (16.9평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 '송천초등학교' 남서측 인근 에 위치하는 구분건물「송천동센트럴파크 203동 1층 106호」로서, 주위는 아파트단 지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 106호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 벽돌치장쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가) '아파트'로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 20M 정도, 남측 및 북측으로 노폭 15M 정도, 동측으로 노폭 10M 정도 의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남측 및 북측 도로를 통하여 단지내로 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(송천서호), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023- 01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 308-1 송천동센트럴파크 203동 1층 106호

감정가

3억 7900만

최저가

2억 6530만 (70%)

건물면적

103.24㎡ (31.2평)

대지권면적

55.93㎡ (16.9평)

기일

25-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음