전주지법 2025타경692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-13 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 배당요구종기
4. 26-07-27 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 3596만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

115.24㎡ (34.9평)

건물면적

340.56㎡ (103.0평)

제시외면적

없음

보증금

1359만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5264만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

오공로

건물 · 대지권

건물

340.56㎡ (103.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 777-5 · 일반상업지역 · 115.24㎡ (34.9평)

호

6층

당사자

채권자

군OOO OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상은 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 ""전북개발공사"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 중 제2층 제201호, 제202호, 제203호로서, 외벽:화강석판재 붙임, 드라이비트 등 마감, 내벽,바닥,천정:콘크리트 미장 등 마감, 창호:새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일반음식점임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용설비로 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스인입설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(일반상업지역) , 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시) ,중로3류 (폭 12m~15m)(중3-23) (접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17) <연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:임대차관계가 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층201호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층202호 · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

목록 1,2,3번은

전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층201호 · 철근콘크리트구조(일반음식점) 99㎡

전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층202호 · 철근콘크리트구조(일반음식점) 120.78㎡

전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층203호 · 철근콘크리트구조(일반음식점) 120.78㎡

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OOOO

교부권자

전OO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

군OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

전OO

압류권자

전OO OOO

임차인

김OO

채권자

군OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-27 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지1층 지하주차장 544.38㎡ 1층 소매점 431.91㎡ 2층 일반음식점 431.91㎡ 3층 의원 431.91㎡ 4층 의원 431.91㎡ 5층 의원 380.31㎡ 6층 사무소 313.23㎡ 옥탑1층 옥탑계단실 29.7㎡ 철근콘크리트구조(일반음식점) 99㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지1층 지하주차장 544.38㎡ 1층 소매점 431.91㎡ 2층 일반음식점 431.91㎡ 3층 의원 431.91㎡ 4층 의원 431.91㎡ 5층 의원 380.31㎡ 6층 사무소 313.23㎡ 옥탑1층 옥탑계단실 29.7㎡ 철근콘크리트구조(일반음식점) 99㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지1층 지하주차장 544.38㎡ 1층 소매점 431.91㎡ 2층 일반음식점 431.91㎡ 3층 의원 431.91㎡ 4층 의원 431.91㎡ 5층 의원 380.31㎡ 6층 사무소 313.23㎡ 옥탑1층 옥탑계단실 29.7㎡ 철근콘크리트구조(일반음식점) 120.78㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지1층 지하주차장 544.38㎡ 1층 소매점 431.91㎡ 2층 일반음식점 431.91㎡ 3층 의원 431.91㎡ 4층 의원 431.91㎡ 5층 의원 380.31㎡ 6층 사무소 313.23㎡ 옥탑1층 옥탑계단실 29.7㎡ 철근콘크리트구조(일반음식점) 120.78㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지1층 지하주차장 544.38㎡ 1층 소매점 431.91㎡ 2층 일반음식점 431.91㎡ 3층 의원 431.91㎡ 4층 의원 431.91㎡ 5층 의원 380.31㎡ 6층 사무소 313.23㎡ 옥탑1층 옥탑계단실 29.7㎡ 철근콘크리트구조(일반음식점) 120.78㎡
• 26-07-27 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5 2층203호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 제1.2종근린생활시설 지1층 지하주차장 544.38㎡ 1층 소매점 431.91㎡ 2층 일반음식점 431.91㎡ 3층 의원 431.91㎡ 4층 의원 431.91㎡ 5층 의원 380.31㎡ 6층 사무소 313.23㎡ 옥탑1층 옥탑계단실 29.7㎡ 철근콘크리트구조(일반음식점) 120.78㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 412m · 만성초등학교 · 초등학교
• 546m · 양현고등학교 · 고등학교
• 676m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 680m · 온빛중학교 · 중학교

버스

• 93m · 대방빌딩 · 1994, 220, 41, 46, 47, 74, 75
• 118m · 호반더센트럴 · 220, 41, 46, 47, 74, 75
• 192m · 혁신상가네거리 · 220
• 203m · 혁신도시상가 · 74, 75
• 244m · 한국출판문화산업진흥원 · 1994, 220, 41, 46, 47, 74, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-13, 군산반석신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-13 · 군산반석신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3596만

매각비용

203만

배당 가능액

1억 3392만

소유자 잔여

8514만

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