전주지법 2025타경747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-11 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 배당요구종기
4. 25-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2660만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

266만 (최저가의 10%)

청구금액

2130만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

솔내2길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송천동1가 123-8 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

익OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 ""전주중학교"" 서측에 근접하여 위치하 는 '동북아파트 4층 402호'로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 혼 재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 서측으로 약200~300미터 거리에 버스승강장 소재 간선도로(송천 중앙로)가 진행함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 5층 중 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지반 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 및 동측으로 폭 약8미터 포장도로와 접하며 출입구는 동측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2015-08-28), 제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(솔빛중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 소재지번은 '123-8, 123-9 번지'이나 1990.11.29 합병되어 '123-8번지'에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 아파트는 '평가명령서 및 등기사항정부증명서'에 '동'의 표시가 없으나 '집합건축물대장 및 현황'으로 볼 때 '동북아파트 가동'으로 되어있어 이를 기준으로 평가하 였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 123-8 동북아파트 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 주거용 아파트이며, 본건 아파

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

예OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OO OOO(OOOO)

근저당권자

김OO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

익OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 123-8 동북아파트 4층 402호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 5층 아파트 1층 526.05㎡ 2층 526.05㎡ 3층 526.05㎡ 4층 526.05㎡ 5층 336.36㎡ 지하 85.8㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 120m · 전주중학교 · 중학교
• 129m · 솔빛중학교 · 중학교
• 264m · 전라고등학교 · 고등학교
• 405m · 전주송천초등학교 · 초등학교
• 468m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 502m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 559m · 송북초등학교 · 초등학교
• 593m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 775m · 전주용소초·중학교 · 중학교
• 948m · 전주오송중학교 · 중학교
• 1043m · 오송초등학교 · 초등학교
• 1045m · 오송초등학교 · 초등학교

버스

• 312m · 송천1동주민센터 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2
• 326m · 전라고등학교 후문 · 97, 99-1, 99-2
• 358m · 전라고 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2
• 371m · 전라고 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2
• 411m · 송천삼거리.송천초교 · 102, 103-1, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다