전주지법 2025타경764-1 제이씨앤디제이휴아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 배당요구종기
4. 26-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.52㎡ (25.3평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2816만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

쪽구름3길

건물 · 대지권

건물

제이씨앤디제이휴아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

여의동2가 685-3 · 83.52㎡ (25.3평)

호

8층

당사자

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자

유OOOOOOOO

소유자

유OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 소재 ""우석고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단독주택, 다가구주택 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

북서측 인근으로 왕복4차선의 쪽구름로가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 8층 중 제4층 제402호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 샷시창 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 경보설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6m내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 이 도로를 주 출입로로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2,4,5): 제2종일반주거지역(2015-08-28), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(전북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 3): 제2종일반주거지역(2015-08-28), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀 집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(전북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

주거

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

임차권자

임O

임차인

임O

채권자

전OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

유OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.90㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 685-3 제이씨앤디제이휴아파트 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 84.90㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 315m · 전주공업고등학교 · 고등학교
• 359m · 전주조촌초등학교 · 초등학교
• 907m · 우석고등학교 · 고등학교
• 1051m · 전북여자고등학교 · 고등학교
• 1053m · 반월초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 푸른솔아파트 · 2-2
• 247m · 대한산업보건협회.푸른솔아파트 · 18, 19, 1994, 220, 309, 32, 40, 41, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 251m · 조촌초교.제일아파트 · 1001, 1002, 101, 103-1, 18, 19, 309, 337, 383, 385, 386, 40, 401, 402, 403, 41, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 276m · 대한산업보건협회.푸른솔아파트 · 18, 19, 1994, 309, 32, 40, 41, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 352m · 조촌초교 · 1001, 1002, 101, 103-2, 18, 19, 2-2, 220, 309, 337, 383, 385, 386, 40, 401, 402, 403, 41, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-12-27, 전주파티마신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2012.12.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2012-12-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-12-27 · 전주파티마신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4070만

매각비용

211만

배당 가능액

1억 3858만

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