전주지법 2025타경892-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

158.42㎡ (47.9평)

건물면적

94.44㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 885만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

전당길

건물 · 대지권

건물

94.44㎡ (28.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

전미동1가 457 · 158.42㎡ (47.9평)

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 전미동1가 소재 ""전당마을"" 내에 위치하며, 부근은 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 제1층 제101호로서, 외벽: 치장벽돌 노출쌓기 등 마감, 내벽: 벽지도배, 목재패널, 황토보드, 타일 붙임 등 마감, 바닥: 황토마루, 타일깔기 등 마감, 창호: 샷시창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 다세대주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2025-02-20), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협 의입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 전미동1가 457 1동 1층101호

감정가

1억 4300만

최저가

1억 10만 (70%)

건물면적

94.44㎡ (28.6평)

대지권면적

158.42㎡ (47.9평)

기일

26-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 2억 2801만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 12-10-24 · 부안수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 10만

매각비용

150만

배당 가능액

9859만

소유자 잔여

1358만