경매 · 공장
전주지법 2025타경914-1
전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 313-18
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 313-18
- 감정가
- 5억 499만
- 최저가
- 2억 4745만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 515.69㎡ (156.0평) · 토지 1699.00㎡ (513.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 159만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4745만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 515.69㎡ (156.0평)
- 토지면적
- 1699.00㎡ (513.9평)
- 제시외면적
- 3.00
- 보증금
- 2474만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4931만
- 담당계
- 3계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 구이로
건물 · 대지권
- 건물
- 515.69㎡ (156.0평) · 샌드위치판넬 · 공장
- 대지권
- 구이면 313-18
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 완구군 구이면 계곡리 소재 '신기마을' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 자연마을 및 농경지, 임야, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로 현황 '공업용 건부지' 로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접하나 다소 저지에 위치하며, 인접지 등을 경유하여 접근하고 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 본건 토지상에 철거 또는 이동이 용이한 컨테이너 수동이 소재함.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 토지상에 감나무 등 수목 수주가 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2-가)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로, - 벽 체 : 조립식 판넬잇기 마감 - 바 닥 : 에폭시 포장 마감 등 - 창 호 : 샷시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 2-가)공장으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- --.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 ㉠이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-09 | sd | 2025.12.12 도달 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.23 폐문부재 |
| 25-10-26 | sd | 2025.11.07 폐문부재 |
| 25-09-11 | sd | 2025.09.23 폐문부재 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.04 도달 |
| 25-09-01 | sd | 2025.09.09 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 313-18 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 313-18 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 목록1 토지 대부분은 목록2 건물의 대지로 보이나 정확한 면적이나 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함. - 목록1 토지상에는 이동식농막건물 2채와 각종 건축폐자재등이 사방에 적치되어 있음. - 목록2 건물 뒷편의 목록1 토지상에도 건축폐자재가 적치되어 있으나 오래되어 칡넝
전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 313-18 · 1699㎡
전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 313-18 · 6동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 512.69㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 완OO
- 승계인
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 소OOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-28 · 전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 313-18 · 공장용지 1699㎡
- 26-09-28 · 전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 313-18 · 공장용지 1699㎡
- 26-09-28 · 전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 313-18 · 6동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 512.69㎡
- 26-09-28 · 전북특별자치도 완주군 구이면 계곡리 313-18 · 6동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 512.69㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 490m · 구이신기마을 · 202, 203, 90, 91, 92
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-31, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-31 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 09-02-11 | 소유권보존 | 유한회사진명산업 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-10-14 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 19-10-24 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 21-05-31 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-12-11 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 5600만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-12-18 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 8500만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-01-20 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 2087만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-08-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을7-1 | 7번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을8-1 | 8번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 09-03-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 5억 9200만 | 말소 |
| 을2 | 15-03-30 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 4억 6800만 | 말소 |
| 을4 | 17-10-31 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 4억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 17-10-31 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-10-31 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 4억 2000만 | 말소 |
| 을8 | 20-06-18 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 4800만 | 말소 |
| 을9 | 21-05-31 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 1200만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4745만
- 매각비용
- 371만
- 배당 가능액
- 2억 4373만
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 완주군 진행 물건
- 전주지법 2025타경799-1 · 답 · 운주면1.2억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1052-1 · 아파트 · 삼례읍5740만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경1113-1 · 답 · 이서면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31002-1 · 공장 · 봉동읍22억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31823-1 · 하천 · 용진읍565만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31823-2 · 임야 · 고산면1266만 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31953-1 · 임야 · 화산면2596만 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31985-1 · 전 · 고산면2.5억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경31985-2 · 아파트 · 고산면1.4억 (100%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경32003-1 · 상가 · 고산면8000만 (100%) · 26-11-02
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