경매 · 아파트
전주지법 2025타경1062-1 하가지구제일오투그란데
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 684 하가지구제일오투그란데 102동 6층605호
매각기일 (지난 기일) · 매각
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 684 하가지구제일오투그란데 102동 6층605호
- 감정가
- 3억 5700만
- 최저가
- 3억 5700만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 76.57㎡ (23.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (100%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 52.69㎡ (15.9평)
- 건물면적
- 76.57㎡ (23.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3570만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7143만
- 담당계
- 1계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 경동로
건물 · 대지권
- 건물
- 하가지구제일오투그란데 · 76.57㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 덕진동2가 684 · 52.69㎡ (15.9평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 전OOOOOOOOO
- 채무자
- 노OO
- 소유자
- 노OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 소재 "전주하가초등학교" 동측인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 제반 차량출입이 자유로우며 인근에 버스승강장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 중 제6층 제605호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 1세대로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 유사 사다리형 토지로서 "아파트 건물부지"로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지 남측으로 노폭 약15m~20m 내외의 포장도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(하가택지), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-19)(전라북도 전주교육지원청 고시 제 2015? 11호(2015.1.19.) 학교환경위생정화구역 설정?고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전주교육지원청 고시제2015-11호(2015.1.19))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <전라북도지정문화재보호조례>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-26 | sd | 2026.06.10 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-02-23 | sd | 2026.03.15 폐문부재 |
| 26-01-19 | sd | 2026.02.01 폐문부재 |
| 25-12-17 | sd | 2025.12.30 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.12 폐문부재 |
| 25-12-05 | sd | 2025.12.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 684 하가지구제일오투그란데 102동 6층605호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
주거용
전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 684 102동 6층605호 · 철근콘크리트구조 76.5715㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 농OOOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 전OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 전OO OOO
- 교부권자
- 전OOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOOOOOOO
- 채권자
- 전OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 노OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 684 하가지구제일오투그란데 102동 6층605호 · 철근콘크리트구조 76.5715㎡
- 26-10-12 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동2가 684 하가지구제일오투그란데 102동 6층605호 · 철근콘크리트구조 76.5715㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 120m · 하가초등학교 · 초등학교
- 598m · 덕일중학교 · 중학교
- 706m · 여울초등학교 · 초등학교
- 708m · 덕일초등학교 · 초등학교
- 719m · 덕일 초등학교 · 초등학교
- 793m · 덕진중학교 · 중학교
- 884m · 전주서곡중학교 · 중학교
- 999m · 전주서일초등학교 · 초등학교
- 1242m · 서천초등학교 · 초등학교
- 1315m · 전주서중학교 · 중학교
- 1414m · 전주서곡초등학교 · 초등학교
버스
- 90m · 하가부영아파트 · 102, 401, 402, 403, 420
- 117m · 하가부영아파트 · 102, 401, 402, 403, 420
- 282m · 하가더루벤스아파트 · 102, 401, 402, 403, 420
- 307m · 가련산로하가영무예다음 · 3001, 3002, 401, 402, 403, 420, 5002
- 330m · 가련산로하가영무예다음 · 3001, 3002, 401, 402, 403, 420, 5001
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-01-06, 전주성가신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-01-06 · 전주성가신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 13-03-05 | 소유권보존 | 주식회사제일건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-03-13 | 소유권이전 | 노○○ | 2억 3286만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 13-06-25 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-08-14 | 가압류 | 신용보증기금 | 2억 5500만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-08-27 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1545만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-09-17 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 5억 9724만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-09-19 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 1억 1046만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-10-27 | 가압류 | 전북신용보증재단 | 5418만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-12-04 | 임의경매개시결정 | 전주성가신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-12-15 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 26-04-29 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 899만 | 소멸 |
| 갑12 | 26-06-24 | 10번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을1 | 13-03-13 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 6800만 | 말소 |
| 을2 | 13-06-25 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 7200만 | 말소 |
| 을3 | 15-06-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 2억 1420만 | 말소 |
| 을4 | 15-06-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-06-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 16-03-30 | 근저당권설정 | 부안수산업협동조합 | 2억 4960만 | 말소 |
| 을7 | 16-03-31 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-08-24 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 3억 2040만 | 말소 |
| 을9 | 20-08-25 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 23-01-06 | 근저당권설정 | 전주성가신용협동조합 | 3억 | 말소기준 |
| 을11 | 23-01-09 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 5700만
- 매각비용
- 535만
- 배당 가능액
- 3억 5164만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 전주시 덕진구 진행 물건
- 전주지법 2025타경593-1 · 상가 · 중동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-2 · 상가 · 중동1.3억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경710-1 · 단독주택 · 우아동1가1.2억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경762-1 · 아파트 · 여의동2가1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-1 · 상가 · 만성동4.2억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-2 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-3 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-4 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-5 · 상가 · 만성동3.1억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-6 · 상가 · 만성동2.8억 (70%) · 26-11-02
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