경매 · 아파트
전주지법 2025타경1072-1 비사벌아파트
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 464 비사벌아파트 11동 4층405호
매각기일 (D-32) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 464 비사벌아파트 11동 4층405호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 5880만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 59.58㎡ (18.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 326만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 53.18㎡ (16.1평)
- 건물면적
- 59.58㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 588만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3788만
- 담당계
- 5계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 송천2길
건물 · 대지권
- 건물
- 비사벌아파트 · 59.58㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 송천동1가 464 · 53.18㎡ (16.1평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "송천초등학교" 북측 인근에 위치하는 "비사벌아파트" 11동 4층 405호로서, 인근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 구성된 지대입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 동측 인근으로 왕복6차선의 ‘송천중앙로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 중 4층 405호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로, 현황 "아파트"부지로 이용중입니다
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔내고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : ---
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-01 | sd | 2026.02.03 도달 |
| 25-12-30 | sd | 2026.01.09 폐문부재 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.11 도달 |
| 25-12-08 | sd | 2025.12.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 464 비사벌아파트 11동 4층405호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
주거용
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 464 11동 4층405호 · 철근콘크리트조 59.58㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 11동 405호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 정OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 정OO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 464 비사벌아파트 11동 4층405호 · 철근콘크리트조 59.58㎡
- 26-10-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 464 비사벌아파트 11동 4층405호 · 철근콘크리트조 59.58㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 287m · 전주송천초등학교 · 초등학교
- 305m · 전주용소초·중학교 · 중학교
- 378m · 전주중학교 · 중학교
- 386m · 솔내 고등학교 · 고등학교
- 406m · 솔내고등학교 · 고등학교
- 496m · 전라고등학교 · 고등학교
- 502m · 솔빛중학교 · 중학교
- 537m · 송북초등학교 · 초등학교
- 557m · 송북 초등학교 · 초등학교
- 728m · 송원 초등학교 · 초등학교
- 728m · 전주송원초등학교 · 초등학교
- 1031m · 전주오송중학교 · 중학교
버스
- 159m · 전라고 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2
- 206m · 전라고 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2
- 207m · 송천2파출소 · 102, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94
- 374m · 송천1동주민센터 · 104, 108, 3002, 350, 354, 554, 752, 9, 9-1, 97, 970, 99-1, 99-2
- 403m · 송천삼거리.송천초교 · 102, 103-1, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-07, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2020.02.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-02-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-07 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 93-08-30 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 98-11-12 | 가압류 | 주식회사한국주택은행 | 481만 | 말소 |
| 갑3 | 98-11-14 | 소유권이전청구권가 등기 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑4 | 98-11-18 | 가압류 | 주식회사한국주택은행 | 3120만 | 말소 |
| 갑5 | 98-11-24 | 경매신청 | — | 말소 | |
| 갑6 | 98-12-30 | 가압류 | 주식회사한국주택은행 | 577만 | 말소 |
| 갑7 | 99-06-07 | 가압류 | 신용보증기금 | 5000만 | 말소 |
| 갑8 | 99-06-24 | 가압류 | 삼성생명보험주식회사 | 6377만 | 말소 |
| 갑9 | 99-07-05 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 558만 | 말소 |
| 갑10 | 99-10-28 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 99-10-28 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 99-10-28 | 2번가압류, 4번가압류, 5번임의경매신청, 6번가압류, 7번가압류, 8번가압류, 9번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 01-08-29 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13-1 | 03-02-14 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑14 | 14-06-20 | 소유권이전 | 김○○ | 7300만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 14-08-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 20-02-07 | 소유권이전 | 김○○ | 7300만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 20-12-22 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑18 | 21-03-05 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 21-06-01 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 1억 8833만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-12-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 93-08-30 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 95-10-21 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 99-10-28 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 99-11-10 | 근저당권설정 | 주식회사평화은행 | 1300만 | 말소 |
| 을5 | 01-08-29 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 03-02-14 | 근저당권설정 | 송천새마을금고 | 2600만 | 말소 |
| 을7 | 06-03-03 | 근저당권설정 | 송천새마을금고 | 650만 | 말소 |
| 을8 | 13-02-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1470만 | 말소 |
| 을9 | 13-02-12 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 14-06-20 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4800만 | 말소 |
| 을11 | 14-06-23 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10-1 | 14-10-08 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을10-2 | 14-10-08 | 10번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-02-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5995만 | 말소기준 |
| 을13 | 20-02-17 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5880만
- 매각비용
- 88만
- 배당 가능액
- 5791만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
전북특별자치도 전주시 덕진구 진행 물건
- 전주지법 2025타경593-1 · 상가 · 중동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-2 · 상가 · 중동1.3억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경710-1 · 단독주택 · 우아동1가1.2억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경762-1 · 아파트 · 여의동2가1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-1 · 상가 · 만성동4.2억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-2 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-3 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-4 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-5 · 상가 · 만성동3.1억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-6 · 상가 · 만성동2.8억 (70%) · 26-11-02
- 155건 모두 보기