전주지법 2025타경30675-1 인후동에버파크아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 25-04-23 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 6차 매각기일 · 최저가 4706만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

179.01㎡ (54.2평)

건물면적

95.62㎡ (28.9평)

토지면적

179.01㎡ (54.2평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

2083만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

심방죽6길

건물 · 대지권

건물

인후동에버파크아파트 · 95.62㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

인후동2가 6 · 179.01㎡ (54.2평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 소재 ""전주동중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등 혼재하는 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(공실)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

--

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 아파트부지

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측과 남측으로 왕복 2차선 포장도로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-02-24) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주생명과학 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 심방죽6길 8, 상가동 지하2층1호 (인후동2가,인후동에버파크아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공부상 근린생활시설로, 현재 공실 상태

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1614 상가동 지하2층1호

부동산표시목록

교부권자

전OO

압류권자

전OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 심방죽6길 8, 상가동 지하2층1호 (인후동2가,인후동에버파크아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 근린생활시설 지하2층 근린생활시설(1호) 105.108㎡ 지하2층 근린생활시설(4호) 53.803㎡ 지하2층 근린생활시설(3호) 52.499㎡ 지하2층 근린생활시설(2호) 45.964㎡ 지하2층 근린생활시설(5호) 38.583㎡ 철근콘크리트구조 95.621㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 242m · 전라초등학교 · 초등학교
• 252m · 전주전라초등학교 · 초등학교
• 306m · 전주동중학교 · 중학교
• 403m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 409m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 431m · 북일초등학교 · 초등학교
• 455m · 전주금평초등학교 · 초등학교
• 584m · 전주동북초등학교 · 초등학교
• 644m · 전일중학교 · 중학교
• 694m · 전주여자고등학교 · 고등학교
• 766m · 유일여자고등학교 · 고등학교
• 1280m · 동신초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 인후위브어울림아파트 · 108, 337, 530, 59, 81
• 231m · 금성교회 · 82
• 265m · 인후위브어울림아파트 · 108, 337, 530, 59, 80, 81
• 270m · 동중학교 · 108, 337, 530, 59, 80, 81
• 347m · 동중학교 · 108, 337, 530, 59, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2016-10-13, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 16-10-13

배당

입찰가 (최저가)

4706만

매각비용

70만

배당 가능액

4635만

소유자 잔여

4635만

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