전주지법 2025타경30774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-04-23 · 배당요구종기
4. 25-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3717만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

106.80㎡ (32.3평)

토지면적

112.00㎡ (33.9평)

제시외면적

54.80

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

5290만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

모래내7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 106.80㎡ (32.3평) · 연와조 · 단독주택

대지권

인후동2가 204-7

호

1층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 소재 「모래내시장」 북측 인근에 위치하며, 부근은 모래내시장, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주거지대로의 주변환경은 대체로 양호힙니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여, 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 삼각형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하나, 주거용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측 및 남측으로 각각 약8m, 2~3m 정도의 포장도로에 양면이 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다. 2) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2(가) : 연와조 스라브지붕 단층으로 외 벽 : 치장벽돌쌓기위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 유리창의 구조로서 1974.02.08. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통시 됩니다. (제시외건물) 기호2(가)의 2층 부분에 소재하는 조립식 판넬지붕 주택건물(기호㉠)과 북측에 조적조 강판지붕 창고건물(기호㉡)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2(가) : 주택으로 이용중 입니다. (제시외건물) : 기호㉠은 주택, 기호㉡은 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2(가), 기호㉠ : 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물㉠,㉡ 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호2(가)의 의록목록 및 공부상 면적(67.43㎡)과 개략적인 실측면적(52㎡)과 현격한 차이가 있습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 204-7 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 모래내7길 21 · 건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

2

목록1 대지 지상에 목록2의 2층 주택이 있으

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 204-7 · 대 112㎡
• 25-12-22 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 모래내7길 21 · 연와조 스라브지붕 단층 주택 1층 주택 67.43㎡

주변

학군

• 327m · 전주여자고등학교 · 고등학교
• 443m · 전일중학교 · 중학교
• 599m · 전주동북초등학교 · 초등학교
• 612m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 621m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 732m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 764m · 전주동중학교 · 중학교
• 769m · 전주금암초등학교
• 791m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 928m · 전주전라초등학교 · 초등학교
• 941m · 전라초등학교 · 초등학교
• 980m · 전주동초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 모래내시장 · 108, 119, 3-2, 500, 501, 530, 59, 6, 6-1, 80, 81, 810, 82, 820
• 165m · 모래내입구 · 59, 82
• 196m · 모래내시장 · 108, 119, 3-1, 500, 501, 530, 59, 6, 6-1, 80, 81, 810, 82, 820, 진안24
• 214m · 모래내 · 108, 3-2, 500, 6, 6-1, 810, 820
• 222m · 전주여자고등학교 · 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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