경매· 다가구주택
전주지법 2025타경30911-1
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 879-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가3억 8733만240만/평· 감정가 7억 9047만 (49%)
담당계7계063-252-8626
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 8733만감정가 대비 49%
- 감정가
- 7억 9047만
- 최저 평당가
- 240만/평건물면적 기준 · 총액 3억 8733만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 4억 1560만 ~ 4억 9849만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 3억 8733만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 532.41㎡ (161.1평)
- 토지면적
- 261.50㎡ (79.1평)
- 제시외면적
- 52.50
- 보증금
- 3873만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5314만
- 담당계
- 7계 · 063-252-8626
- 도로명주소
- 석소3길
건물 · 대지권
- 건물
- 532.41㎡ (161.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 우아동2가 879-2 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
전북특별자치도 전주시 덕진구 아동2가 소재 ""아중중학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는, 학교, 근린생활시설, 단독주택(다가구주택)등이 혼재하는 지역입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
가장형 토지로서 ""다가구주택"" 건부지입니다..
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
동측 도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
지적도 및 건물개황도 참조
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- -
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 단독주택(다가구주택) 외벽 :적벽돌 치장등 마감. 내벽 :타일 및 벽지등 마감. 창호 :샷시호임
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
단독주택(다가구주택)으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
기본적인 급배수 설비, 도시가스설비, 출입구 보안설비등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
지적도 및 건물개황도 참조
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상입니다. 기 타 :- -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-26 | sd | 2025.06.10 도달 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.16 폐문부재 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.27 폐문부재 |
| 25-04-05 | sd | 2025.04.11 폐문부재 |
| 25-04-05 | sd | 2025.04.11 폐문부재 |
| 25-03-16 | sd | 2025.03.30 폐문부재 |
| 25-02-28 | sd | 2025.03.12 폐문부재 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.25 폐문부재 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.18 도달 |
목록
목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 879-2 · 토지
목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 879-2 · 건물
현황조사
조사 1회
점유 0
점유 1
목록1.은 공부상 대지로, 위 지상에 소재한 목록2. 건물의 부지 및 주차장 등으로 이용 중이고, 일부 지상에는 제시외 창고 1동이 소재하고, 일부 경계부근에는 수목 수 그루가 식재되어 있으며, 목록2.은 공부상 4층 단독
부동산표시목록
교부권자 광O OOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 전OO OOO
압류권자 전OO
임차인 김OO
임차인 두OO
임차인 윤OO
임차인 장OO
임차인 최OO
임차인 하OO
임차인 한OO
임차인 한OOOOOOO
주택임차권자 김OO
주택임차권자 양OO
주택임차권자 차OO
주택임차권자 하OO
채권자 장OOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-12-15 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 879-2 · 대 261.5㎡
25-12-15 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 879-2 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 다가구주택(주차장.계단실) 14.58㎡ 2층 다가구주택 (4가구) 151.19㎡ 3층 다가구주택 (4가구) 151.19㎡ 4층 다가구주택 (3가구) 147.29㎡ 옥탑1 다가구주택(계단실) 15.66㎡
당사자
- 채권자
- 장OOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 171m전주아중중학교중학교
- 810m전주아중초등학교초등학교
- 1122m유일여자고등학교고등학교
버스
- 191m아중대우아파트103-2, 200, 3-2, 337, 8-2, 82
- 196m아중대우아파트103-1, 200, 3-1, 337, 4000, 8-1, 82
- 258m우아롯데아파트103-2, 200, 3-2, 337, 8-2, 82
- 279m아중현대아파트103-1, 200, 3-1, 337, 4000, 8-1, 82
- 329m동부대로아중천200
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 1560만 ~ 4억 9849만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 879-2
- 감정가
- 7억 9047만
- 최저가
- 3억 8733만 (49%)
- 건물면적
- 532.41㎡ (161.1평)
- 기일
- 25-12-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전북 주택 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 8733만 × 107~129% = 4억 1560만 ~ 4억 9849만전북 주택 · 유찰 2회 낙찰 906건 — 중간값 116.9%, 사분위 107.3~128.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
전북특별자치도 전주시 덕진구 진행 물건
- 전주지법 2025타경593-1 · 상가 · 중동1.5억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경593-2 · 상가 · 중동1.3억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경710-1 · 단독주택 · 우아동1가1.2억 (24%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경762-1 · 아파트 · 여의동2가1억 (49%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-1 · 상가 · 만성동4.2억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-2 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-3 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-4 · 상가 · 만성동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-5 · 상가 · 만성동3.1억 (70%) · 26-11-02
- 전주지법 2025타경984-6 · 상가 · 만성동2.8억 (70%) · 26-11-02
- 155건 모두 보기