전주지법 2025타경30944-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-21 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.98㎡ (5.1평)

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

토지면적

16.98㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

3330만 (최저가의 10%)

청구금액

9383만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

기지로

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

장동 1111 · 중심상업지역 · 16.98㎡ (5.1평)

호

43층

당사자

채권자

권OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 소재 ""혁신동주민센터"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 업무용 빌딩, 아파트, 오피스텔 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층 중 제4층 제404호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""오피스텔""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사장방형 토지로 현황 ""아파트 및 오피스텔부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북측 소재 왕복4차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(중심상업지역), 지구단위계획구역(전북전주·완주혁신도시), 대로1류(폭 35m~40m)(대1 -1)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대3-3)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-12)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중1-19)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관 한특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 203동 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

주거용 오

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

임차인

이OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 203동 4층404호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 43층 오피스텔 1층 147.0276㎡ 2층 107.4029㎡ 3층 407.2045㎡ 4층 490.7251㎡ 5층 490.7251㎡ 6층 490.7251㎡ 7층 490.7251㎡ 8층 490.7251㎡ 9층 490.7251㎡ 10층 490.7251㎡ 11층 490.7251㎡ 12층 490.7251㎡ 13층 490.7251㎡ 14층 490.7251㎡ 15층 490.7251㎡ 16층 490.7251㎡ 17층 490.7251㎡ 18층 490.7251㎡ 19층 490.7251㎡ 20층 490.7251㎡ 21층 490.7251㎡ 22층 490.7251㎡ 23층 490.7251㎡ 24층 490.3998㎡ 25층 490.7251㎡ 26층 490.7251㎡ 27층 490.7251㎡ 28층 490.7251㎡ 29층 490.7251㎡ 30층 490.7251㎡ 31층 490.7251㎡ 32층 490.7251㎡ 33층 490.7251㎡ 34층 490.7251㎡ 35층 490.7251㎡ 36층 490.7251㎡ 37층 490.7251㎡ 38층 490.7251㎡ 39층 490.7251㎡ 40층 490.7251㎡ 41층 490.7251㎡ 42층 490.7251㎡ 43층 490.7251㎡ 철근콘크리트구조 84.8077㎡

주변

학군

• 379m · 양현고등학교 · 고등학교
• 510m · 온빛초등학교 · 초등학교
• 512m · 온빛중학교 · 중학교
• 540m · 만성초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 호반더센트럴 · 220, 41, 46, 47, 74, 75
• 105m · 대방빌딩 · 1994, 220, 41, 46, 47, 74, 75
• 211m · 혁신도시상가 · 74, 75
• 226m · 혁신호반5차아파트 · 110, 165, 1994, 200, 220, 41, 46, 47
• 231m · 혁신농협지점사거리 · 110, 165, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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