전주지법 2025타경31003-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 6차 매각기일 · 최저가 7291만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3980.00㎡ (1203.9평)

제시외면적

없음

보증금

729만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1689만

담당계

7계 · 063-252-8626

도로명주소

옥정호로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

강진면 740-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

영OOOOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 임실군 강진면 문방리 소재 통칭 '수방마을' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 옥정호 주변 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 북동측 근거리에 버스정류장이 소재하나 군내버스운행횟수가 적어 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 남서측으로 계단식 하향 완경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 토목공사가 일부 진행된 '나지 및 일부휴경지, 도로예정부지 및 일부 현황도로부지이며 일부는 타인이 점유한 전'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약2-3미터 내외의 시멘트포장도로와 접하고 동측에 폭 약2-3미터의 시멘트포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건중 남측 및 동측일부가 현황 도로로 이용중임 - 본건 동측의 도로부분 일부가 높이 2미터 내외의 석축을 쌓고 석축 동측을 타인토지(753-1 외)의 '전'과 같이 이용하고 있음 - 본건중 일부는 3명이 각각 1개 획지씩 2020년에 건축신고를 받은후 2023년경 건축착공신고를 한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 강진면 문방리 740-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 공부상 전으로, 위 토지는 석축을 쌓아 평탄하게 조성되어 있고, 위 지상에는 잡초가 자라고 있으며, 일

전북특별자치도 임실군 강진면 문방리 740-1 · 3980㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

근저당권자

영OOOOOOOOO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

수OOOOOO OOOO

지상권자

영OOOOOOOOO

채권자

영OOOOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전북특별자치도 임실군 강진면 문방리 740-1 · 3980㎡
• 26-11-09 · 전북특별자치도 임실군 강진면 문방리 740-1 · 3980㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 430m · 수방 · 강진-수방-강진

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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