전주지법 2025타경31683-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-11 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6412만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3872.00㎡ (1171.3평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

5440만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

영천3길

건물 · 대지권

건물

답

대지권

지사면 1107

당사자

채권자

오OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호 1,2)토지는 전북특별자치도 임실군 지사면 영천리 소재 "영천마을" 북서측 인근 에 위치하며,주위환경은 일부 휴경지와 전도 소재하나 대체로 답작위주의 경지정리된 마을주 변 농경지대로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호 1,2)토지 남측 인근에 왕복2차선 정도의 13번 국도 충효로가 지나고있고, 이 충효로로 진출입할 수 있는 포장도로가 기호 1,2)토지와 동측으로 접하며, 영천마을 등과 같은 농촌취락마을이 인근에 소재함으로 도로연계계통이나 구조 및 취락과의 거리 등으로 보아 면지역으로서의 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2) 지형 세장형의 지세 평탄한 토지로 동측 인접도로보다는 지반 다소 낮으며, 현황은 "전, 제시외 비닐하우스용 토지"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2) 동측으로 노폭 약 3m 정도의 콘크리트 포장도로와 접하나. 현황은 인접도로와 본 건 토지간의 지반의 고저차이로 인접도로에서 본건 기호1)토지까지 노폭 약3m 내지 5m정도의 완경사 콘크리트 구조물을 설치하여 기호 1)토지를 경유하여 기호 2)토지로 출입할 수 있습 니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(2021.12.01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화호나경보존지역(영천서원)<전라 북도지정문화재보호조례>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1,2) 토지상에는 5연동 비닐하우스 1식이 소재하며, 비닐하우스 내부에는 관수시설 등이 설치되어 있음으로, 이 관수시설의 이용을 위해 비닐하우스 외부에 플라스틱 탱크와 전력설비 등이 소재하나, 지하관정 등의 시설은 확인하지 못하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 1,2)토지의 공부상 지목은 "답"이나 실제 "전"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 이해관계인 부재로 임대관계 등은 조사하지 못했습니다. 2) 본건 기호 1,2) 토지상에 소재하는 제시외 5연동 비닐하우스는 그 이동성과 소유자 미확인 등의 사유로 별도로 제시외 물건으로 감정평가하지 않았습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 임실군 지사면 영천리 1107 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 임실군 지사면 영천리 1108 · 토지

현황조사

전북특별자치도 임실군 지사면 영천리 1107 · 2313㎡

전북특별자치도 임실군 지사면 영천리 1108 · 1559㎡

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

지상권자

오OOOOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전북특별자치도 임실군 지사면 영천리 1107 · 답 2313㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 임실군 지사면 영천리 1107 · 답 2313㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 임실군 지사면 영천리 1108 · 답 1559㎡
• 26-11-02 · 전북특별자치도 임실군 지사면 영천리 1108 · 답 1559㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 298m · 사촌 · 1-3, 1-4, 1-5, 오수-관기, 오수-금평, 오수-산서-오수
• 311m · 사촌 · 오수-관기, 오수-금평
• 331m · 영천 · 1-3, 1-4, 1-5, 오수-산서-오수

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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