전주지법 2025타경31027-2 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-13 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 9020만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.88㎡ (15.4평)

건물면적

93.56㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

902만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8687만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

만성로

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 93.56㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 1277-3 · 제2종일반주거지역 · 50.88㎡ (15.4평)

호

4층

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

유OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재""전주지방법원""남서 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 105호, 3층 301호 4층 401호로서 외벽 :드라이빗트 및 강판붙임 등 마감 내벽 :몰탈등 등 마감. 창호 :샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1) :근린생활시설(현황 공실 일반음식점)로 이용 중입니다. 기호2) :근린생활시설((현황 공실 사무소)로 이용 중입니다. 기호3) :근린생활시설((현황 공실 기원)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서""상업용""건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 약 20m, 10m 정도의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-15m)(접합),중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1277-3 주건축물제1동 1층105호 · 집합건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1277-3 주건축물제1동 3층301호 · 집합건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1277-3 주건축물제1동 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록 부동

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

진OO

교부권자

전OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

유OOO OOOO

압류권자

전OO

압류권자

전OO OOO

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1277-3 주건축물제1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설(및 제2종근린생활시설) 지1층 532.34 ㎡ 1층 254.88 ㎡ 1층 124.9 ㎡ 2층 379.78 ㎡ 3층 375.97 ㎡ 4층 325.61 ㎡ 옥탑1층 15.3 ㎡ 철근콘크리트구조 93.56 ㎡
• 26-09-14 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1277-3 주건축물제1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 93.56 ㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 760m · 전주양현초등학교 · 초등학교
• 875m · 만성초등학교 · 초등학교
• 877m · 전주양현중학교 · 중학교
• 1392m · 양현고등학교 · 고등학교
• 1481m · 온빛중학교 · 중학교

버스

• 32m · 만성시티프라디움 · 1994, 200, 74
• 114m · 만성시티프라디움 · 200, 41, 46, 47, 74
• 137m · 만성로.만성퍼스트리움 · 1994, 41, 46, 47
• 234m · 만성퍼스트리움 · 165
• 274m · 만성동로 만성시티프라디움 · 41, 46, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-02-18, 군산오룡신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2020.02.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-02-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-02-18 · 군산오룡신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9020만

매각비용

135만

배당 가능액

8885만

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