전주지법 2025타경31027-3 주건축물제1동

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.82㎡ (9.3평)

건물면적

56.67㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8687만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

만성로

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · 56.67㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만성동 1277-3 · 제2종일반주거지역 · 30.82㎡ (9.3평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재""전주지방법원""남서 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 105호, 3층 301호 4층 401호로서 외벽 :드라이빗트 및 강판붙임 등 마감 내벽 :몰탈등 등 마감. 창호 :샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1) :근린생활시설(현황 공실 일반음식점)로 이용 중입니다. 기호2) :근린생활시설((현황 공실 사무소)로 이용 중입니다. 기호3) :근린생활시설((현황 공실 기원)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 시설, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서""상업용""건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 약 20m, 10m 정도의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-15m)(접합),중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상입니다. 기 타 :없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1277-3 주건축물제1동 4층401호

감정가

1억 4600만

최저가

5007만 (34%)

건물면적

56.67㎡ (17.1평)

대지권면적

30.82㎡ (9.3평)

기일

26-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 10억 7400만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 20-02-18 · 군산오룡신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5007만

매각비용

75만

배당 가능액

4932만