와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

전주지법 2025타경31047-10

전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 882-10 4층 401호

대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1918만258만/평· 감정가 2740만 (70%)

담당계1계063-252-8626

전주지법 2025타경31047-10 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1918만감정가 대비 70%
감정가
2740만
최저 평당가
258만/평건물면적 기준 · 총액 1918만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2017만 ~ 2328만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1918만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
13.52㎡ (4.1평)
건물면적
24.62㎡ (7.4평)
제시외면적
없음
보증금
191만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2000만
담당계
1계 · 063-252-8626
도로명주소
석소4길

건물 · 대지권

건물
24.62㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
우아동2가 882-10 · 제1종일반주거지역 · 13.52㎡ (4.1평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

날짜내용결과
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26-05-08sd2026.05.15 폐문부재
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26-02-27sd2026.03.06 이사불명
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25-04-29sd2025.05.11 폐문부재
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25-04-08sd2025.04.09 주소불명
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25-03-26sd2025.04.03 폐문부재
25-03-26sd2025.03.26 도달
25-03-26sd2025.04.02 폐문부재

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현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 1

점유 1

점유 1

점유 2

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

점유 1

본건 부동산은 4층 다세대주택(건물명:빅로드A)으로 1층 3세대(101~103호), 2층 3세대(201~203호), 3층 3세대(301~303호), 4층 3세대(401~403호)로 배치되어 있으나 이중 4층 403호는 본건에 해당

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 북OOOOO

교부권자 전OO OOO

교부권자 전OOOO

근저당권자 이OO

기타 한OOOOOOO

배당요구권자 이OO

소유자 김OO

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

압류권자 이OO

압류권자 전OO OOO

압류권자 전OOOOOOOO

임차권자 윤OO

임차인 김OO

임차인 문O

임차인 이OO

채권자 이OO

채무자 유OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-01-05 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 882-10 4층 401호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 4층 공동주택 (다세대, 12세대, 임대) 1층 다세대주택 138.28㎡ 2층 다세대주택 138.28㎡ 3층 다세대주택 138.28㎡ 4층 다세대주택 138.28㎡ 철근콘크리트조 24.62㎡

당사자

채권자
이OO
채무자
유OOO OOOOO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 191m전주아중중학교중학교
  • 749m전주아중초등학교초등학교
  • 1226m유일여자고등학교고등학교

버스

  • 214m동부대로아중천200
  • 312m아중대우아파트103-2, 200, 3-2, 337, 8-2, 82
  • 319m아중대우아파트103-1, 200, 3-1, 337, 4000, 8-1, 82
  • 348m우아롯데아파트103-2, 200, 3-2, 337, 8-2, 82
  • 369m아중현대아파트103-1, 200, 3-1, 337, 4000, 8-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2017만 ~ 2328만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동2가 882-10 4층 401호
감정가
2740만
최저가
1918만 (70%)
건물면적
24.62㎡ (7.4평)
대지권면적
13.52㎡ (4.1평)
기일
25-09-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2017만 ~ 2328만중간 추정: 2165만 (최저가 대비 112.9% · 감정가 대비 79.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 전북 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1918만 × 105~121% = 2017만 ~ 2328만전북 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 562건 — 중간값 112.9%, 사분위 105.2~121.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›전주시 덕진구›2025년

전북특별자치도 전주시 덕진구 진행 물건