전주지법 2025타경31097-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-07 · 경매접수
2. 25-04-08 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

428942.00㎡ (129754.4평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

토지면적

428942.00㎡ (129754.4평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1483만

담당계

1계 · 063-252-8626

도로명주소

와룡로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송천동2가 536 · 제3종일반주거지역 · 428942.00㎡ (129754.4평)

호

18층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전주시 덕진구 송천동2가 소재 ""송원초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 ""송천동2차 쌍용아파트 203동 9층 903호""로서, 주위는 대체로 아파트단지가 밀집되어 있고, 일부는 아파트 단지들을 배후지 고객으로하는 각종 근린생활시설이 도로변으로 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지까지 차량 출입 용이하며, 시내버스 정류소가 인근에 위치하고 있음에 따라 제반적인 교통상황은 무난한 편입니다

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 중 9층 903호로서 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창 호 : 샷쉬 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""아파트""로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방시설로서, 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지와 경보 설비, 엘레베이터설비, 지하주차시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지형 사다리형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계 편리한 ""아파트용 토지"" 로 이용중 입니다

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

4면이 도로와 접하며, 주 출입로는 동측과 서측으로 접한 포장 도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2015-07-17)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(제이그림나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(제이그림나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 536 송천동2차쌍용아파트 203동 9층903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

근저당권자

이OO

전세권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 536 송천동2차쌍용아파트 203동 9층903호 · 철근콘크리트 스라브지붕 18층 1층 423.168㎡ 2층 399.428㎡ 3층 399.428㎡ 4층 399.428㎡ 5층 399.428㎡ 6층 399.428㎡ 7층 399.428㎡ 8층 399.428㎡ 9층 399.428㎡ 10층 399.428㎡ 11층 399.428㎡ 12층 399.428㎡ 13층 399.428㎡ 14층 399.428㎡ 15층 399.428㎡ 16층 399.428㎡ 17층 399.428㎡ 18층 399.428㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡

주변

학군

• 277m · 송원 초등학교 · 초등학교
• 277m · 전주송원초등학교 · 초등학교
• 460m · 전주용소초·중학교 · 중학교
• 939m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 947m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 954m · 전주송천초등학교 · 초등학교
• 1036m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 1041m · 송북초등학교 · 초등학교
• 1122m · 전주중학교 · 중학교
• 1177m · 전라고등학교 · 고등학교
• 1226m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1417m · 전주신동초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 송천대명아파트 · 102, 103-2, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94
• 228m · 송천대명아파트 · 102, 103-1, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94
• 295m · 송천롯데아파트 · 102, 103-1, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94
• 304m · 송천2동주민센터.KJ라미안 · 99-1, 99-2
• 332m · 송천롯데아파트 · 102, 103-2, 108, 3001, 355, 559, 87, 89, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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