전주지법 2025타경31112-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3267만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3277.00㎡ (991.3평)

제시외면적

없음

보증금

2326만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1234만

담당계

3계 · 063-252-8626

건물 · 대지권

건물

전

대지권

구이면 445-1 · 보전녹지지역

당사자

채권자

전OOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 소재 ""효관마을""내 및 북서측 인근에 소재하며 주위는 농경지 농촌주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대 및 근교농촌지대 입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 및 인근으로 차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 대체로 부정형의 토지로 인근지와 등고평탄한 '전'으로 이용중입니다. 기호2 : 대체로 부정형의 토지로 인근지와 등고평탄한 '주거용 건물부지 및 일부 도로'로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 북서측으로 2차선 포장도로를 통하여 출입가능하고 기호2 : 남측으로 폭 약3미터의 도로를 통하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 농림지역 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 접도구역<도로법> 기호2 : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호1 지상에 대추나무 등 수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3-가) : 조적조 슬라브지붕 단층건물로(사용승인인 : 2000.07.08) 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 등 내벽 : 벽지 및 타일마감이며 바닥 : 장판지 및 타일마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 3-가 : 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비 및 심야전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에 사진용지에서와 같이 제시외 건물 ㉠~㉢이 있습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 건물은 의뢰목록상 완주군 구이면 광곡리 451, 452번지에 소재한 것으로 되어 있으나, 합병(2010년11월9일)으로 451번지에 소재합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 445-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 451 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 451 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

목록1.은 전으로 이용 중이고, 위 지상에는 대추나무 등이 식재되어 있는데 정확한 수량은 파악이 어려우나 약 100여 그루 정도 식재되어 있는 것으로 보이며, 목록2.는 공부상 대지로

전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 445-1 · 3277㎡

전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 451 · 687㎡

전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 451 · 조적조 슬라브지붕 단층주택 99.57㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

완OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

지상권자

전OOOOOOOOO

채권자

전OOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-10 · 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 445-1 · 3277㎡
• 26-08-10 · 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 445-1 · 3277㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 104m · 효관마을 · 401, 402, 403
• 311m · 화원교 · 401, 402, 403
• 417m · 난산마을입구 · 401, 402, 403

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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