전주지법 2025타경31138-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.52㎡ (12.3평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7891만

담당계

6계 · 063-252-8626

도로명주소

붓내3길

건물 · 대지권

건물

59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송천동2가 1268 · 제3종일반주거지역 · 40.52㎡ (12.3평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 '송천주공아파트' 내에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량접근이 가능하고 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

■ 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사지붕 15층 중 제129동 제7층 제701호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

■ 이용상태 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비되어 있고 온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 동부대로와 접하고 동측으로 왕복4차선도로와 접하고 남측 및 서측으로 왕복2차선 도로와 각 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로1류(폭 35m~40m)(2024-08-30)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-03)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (신동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1268 송천주공아파트 129동 7층701호

감정가

1억 6200만

최저가

1억 1340만 (70%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

대지권면적

40.52㎡ (12.3평)

기일

26-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음