전주지법 2025타경31319-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.21㎡ (8.8평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

29.21㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

8828만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

솔내로

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송천동1가 141 · 제2종일반주거지역 · 29.21㎡ (8.8평)

호

19층

당사자

채권자

양OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 ""전라고등학교"" 북동측 인근에 위치하는 『현대아파트 제201동 제8층 제805호』로서 부근은 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 입지조건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 19층 건물 중 제8층 제805호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조로 1997.05.23. 사용승인된 건물로서 현상 및 관리상태 등은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 세장형의 토지로서 지반은 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

주진입로인 서측으로 폭 약 20M의 포장된 도로에 접하며, 동측, 남측, 북측으로도 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛중학교) (전라고등학교)(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 141 현대아파트 201동 8층805호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

주거용

부동산표시목록

가압류권자

양OO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

전OOOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 141 현대아파트 201동 8층805호 · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 19층 아파트 1층 637.216㎡ 2층 601.176㎡ 3층 601.176㎡ 4층 601.176㎡ 5층 601.176㎡ 6층 601.176㎡ 7층 601.176㎡ 8층 601.176㎡ 9층 601.176㎡ 10층 601.176㎡ 11층 601.176㎡ 12층 601.176㎡ 13층 601.176㎡ 14층 601.176㎡ 15층 601.176㎡ 16층 541.223㎡ 17층 541.223㎡ 18층 541.223㎡ 19층 541.223㎡ 지층 594.896㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.97㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 301m · 전라고등학교 · 고등학교
• 385m · 솔빛중학교 · 중학교
• 394m · 송북초등학교 · 초등학교
• 414m · 송북 초등학교 · 초등학교
• 466m · 솔내 고등학교 · 고등학교
• 474m · 솔내고등학교 · 고등학교
• 497m · 전주오송중학교 · 중학교
• 551m · 오송초등학교 · 초등학교
• 551m · 오송초등학교 · 초등학교
• 589m · 전주중학교 · 중학교
• 860m · 전주송천초등학교 · 초등학교
• 880m · 전주신동초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 솔내로 송천신일아파트 · 97, 99-1, 99-2
• 304m · 전라고등학교 후문 · 97, 99-1, 99-2
• 315m · 천마산로 송천주공2단지 · 97, 99-2
• 334m · 송천주공2단지 · 103-2, 104, 108, 3002, 354, 554, 752, 9, 9-1, 970
• 349m · 송천주공2단지 · 103-1, 104, 108, 3002, 354, 554, 752, 9, 9-1, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-09, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-09 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2110만

매각비용

181만

배당 가능액

1억 1928만

소유자 잔여

3625만

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