전주지법 2025타경31329-1 중전연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-15 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

108.33㎡ (32.8평)

건물면적

110.52㎡ (33.4평)

토지면적

108.33㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

9132만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

반촌6길

건물 · 대지권

건물

중전연립주택 · 110.52㎡ (33.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

진북동 322-361 · 108.33㎡ (32.8평)

호

3층

당사자

채권자

전OOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 ""전주동부교회"" 북측 인근에 위치하는 ""중전연립주택"" 에이동 3층 301호로서, 인근은 단독주택, 다가구주택, 연립주택 등으로 구성된 지대로서 주위환경은 정비된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남서측 인근으로 왕복6차선의 ‘기린대로’가 지나고, 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 연립주택 3층 중 3층 301호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로, 현황 ""연립주택""부지로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 40m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-02-20) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 322-361 중전연립주택 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1.은 주거용 연립주택이며, 등

전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 322-361 3층301호 · 철근콘크리트조 110.52㎡

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

전OO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

전OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 322-361 중전연립주택 3층301호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 236.34㎡ 2층 236.34㎡ 3층 236.34㎡ 지하실 88.74㎡ 철근콘크리트조 110.52㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 612m · 전주중앙중학교 · 중학교
• 665m · 전주동초등학교 · 초등학교
• 728m · 전주전일초등학교 · 초등학교
• 744m · 전주여자고등학교 · 고등학교
• 755m · 전주신일중학교 · 중학교
• 765m · 전주고등학교 · 고등학교
• 906m · 전주초등학교 · 초등학교
• 929m · 전일중학교 · 중학교
• 989m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 1024m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 1076m · 전주동중학교 · 중학교
• 1092m · 전주동북초등학교 · 초등학교

버스

• 205m · 기린대로현대병원 · 110, 119, 350, 401, 402, 403, 501, 530, 6002, 752
• 226m · 기린대로현대병원 · 110, 119, 350, 401, 402, 403, 501, 530, 6001, 752
• 279m · 모래내 · 108, 119, 3-1, 500, 501, 530, 6, 6-1, 810, 820
• 320m · 모래내 · 108, 3-2, 500, 6, 6-1, 810, 820
• 335m · 흥국생명 · 108, 500, 6, 6-1, 810, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-25, 전주김제완주축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-25 · 전주김제완주축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7910만

매각비용

118만

배당 가능액

7791만

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