전주지법 2025타경31474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-16 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 배당요구종기
4. 26-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1712만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

428.56㎡ (129.6평)

제시외면적

없음

보증금

6171만 (최저가의 10%)

청구금액

5623만

담당계

4계 · 063-252-8626

도로명주소

명주6길

건물 · 대지권

건물

428.56㎡ (129.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

인후동2가

호

4층,1층,2층,3층

당사자

채권자

이OO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1-가) 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 건물로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1-가)는 1층 : 제2종근린생활시설 및 계단실 2층 : 단독주택(다가구주택(3가구)) 3층 : 단독주택(다가구주택(3가구)) 4층 : 단독주택(다가구주택(1가구)) 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1577-6 주건축물제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

이건 건물은 공부상 4층 단독주택이며, 현황은 1층 pc방 영업중인 상가 1실

전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1577-6 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 단독주택 1층 57.14㎡ 1층 23.42㎡ 2층 127.2㎡ 3층 127.2㎡ 4층 93.6㎡

부동산표시목록

교부권자

전OO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OOOOOOOOO

임차권자

이OO

임차권자

조OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

양OO

임차인

장OO

임차인

최OO

전세권자

심OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1577-6 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 단독주택 1층 57.14㎡ 1층 23.42㎡ 2층 127.2㎡ 3층 127.2㎡ 4층 93.6㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1577-6 주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층 단독주택 1층 57.14㎡ 1층 23.42㎡ 2층 127.2㎡ 3층 127.2㎡ 4층 93.6㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 383m · 북일초등학교 · 초등학교
• 531m · 전주금평초등학교 · 초등학교
• 661m · 전라초등학교 · 초등학교
• 675m · 전주전라초등학교 · 초등학교
• 774m · 전주동중학교 · 중학교
• 809m · 동신초등학교 · 초등학교
• 853m · 유일여자고등학교 · 고등학교
• 855m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 873m · 전주생명과학고등학교 · 고등학교
• 962m · 전주동북초등학교 · 초등학교
• 1023m · 전주우아중학교 · 중학교
• 1067m · 전일중학교 · 중학교

버스

• 70m · 명주골네거리.대자인병원 · 103-1, 108, 119, 337, 500, 501, 530, 59, 8-1, 81, 810
• 113m · 명주골네거리대자인병원 · 진안19, 진안24, 진안26, 진안29, 진안30, 진안67, 진안69
• 113m · 명주골네거리.대자인병원 · 103-2, 108, 119, 337, 500, 501, 530, 59, 6, 6-1, 80, 81, 810
• 210m · 성락타운 · 82
• 215m · 인후위브어울림아파트 · 108, 337, 530, 59, 80, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-11-28, 전주동부신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.11.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-11-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-11-28 · 전주동부신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6억 1712만

매각비용

925만

배당 가능액

6억 786만

소유자 잔여

2억 8386만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다