전주지법 2025타경31761-1 반월그랑시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-01 · 경매접수
2. 25-10-02 · 경매개시결정
3. 26-01-12 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6419만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.42㎡ (13.4평)

건물면적

71.14㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

3계 · 063-252-8626

도로명주소

쪽구름로

건물 · 대지권

건물

반월그랑시아 · 71.14㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

반월동 389-1 · 44.42㎡ (13.4평)

호

5층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 '조촌동주민센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 2층 201호로서, 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, '주상용건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-08-28), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구 역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소망유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 389-1 반월그랑시아 에이동 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

다세대

전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 389-1 에이동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 71.14㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

전OO OOO

교부권자

전OOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

전OO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 389-1 반월그랑시아 에이동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 71.14㎡
• 26-09-28 · 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 389-1 반월그랑시아 에이동 2층 201호 · 철근콘크리트구조 71.14㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 472m · 반월초등학교 · 초등학교
• 769m · 우석고등학교 · 고등학교
• 817m · 전주조촌초등학교 · 초등학교
• 1275m · 전주공업고등학교 · 고등학교
• 1417m · 전북여자고등학교 · 고등학교

버스

• 99m · 반월동삼오아파트 · 2-2
• 106m · 반월동 삼오아파트 · 18, 19, 220, 40, 401, 402, 403, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 112m · 반월동 삼오아파트 · 18, 19, 40, 401, 402, 403, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 309m · 반월주공아파트.오네뜨아파트 · 18, 19, 220, 40, 401, 402, 403, 420, 43, 45, 46, 47, 48, 49
• 310m · 반월주공아파트 · 2-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-06-21, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-06-21

배당

입찰가 (최저가)

6419만

매각비용

96만

배당 가능액

6322만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다